Helles, sonniges Ferienhaus am See

Objektbeschreibung

Wie kann man unser Haus am See am besten beschreiben?
In wenigen Worten: hell, freundlich, sonnig und wunderbar ruhig.

Unser Ferien-Chalet besticht durch große Glasflächen, die den ganzen Tag viel Licht und Sonne einfangen. Besonders der Wohn-Essraum wirkt durch seine Raumhöhe von 3 Metern und die vielen großen Fenster großzügig und wunderbar hell und freundlich. Der schöne Blick in den sonnenverwöhnten Garten und auf den See mit den vorbeiziehenden Enten, Gänsen und Schwänen ist ein weiteres Highlight und die Garantie für ein entspanntes Urlaubsgefühl.
Es gibt kaum etwas Wohltuenderes, als hier im Garten zu sitzen und den Blick und die Ruhe zu genießen.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in ein Wohn-/Esszimmer mit einer neuen Einbau-Küche, den Eingangsbereich mit Flur, ein großes, hochwertig ausgestattetes Bad sowie ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume, welche zur Zeit als Wasch-/ Abstellraum und Büro genutzt werden.

Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man durch die großen Schiebetüren auf die Terrasse, an die sich der Garten mit wunderschönem Seeblick anschließt.

Vor dem Chalet befinden sich drei Stellplätze; außerdem gibt es noch ein großes Gartenhaus für die Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+ Holzständerbauwerk mit wärmedämmender Isolierung
+ Aluhaustür und Fenster / Schiebetüren in Wohn- und
Esszimmer
+ Gaszentralheizung
+ neuer Fußbodenbelag aus Vinyl mit Korkdämmung
+ Wand- und Bodenfliesen im Gäste-WC und im Bad
+ neue Klima-Anlage
+ hochwertige Insektenschutzgitter an allen Fenstern
und Schiebetüren
+ Lamellenvorhänge an den Schiebetüren, die seitlichen Glasflächen sowie
die Fenster im Schlafzimmer und im Büro sind mit Plissees ausgestattet
+ großes Gartenhaus
+ neue Echtholz-Küche (kann gegen einen geringen
Aufpreis übernommen werden)
+ große gepflasterte Terrasse, gekiester Zuweg zum
Haus und gekieste Stellplätze für drei Autos

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Chalet befindet auf einem Pachtgrundstück, welches evtl. auch als Kaufgrund vom Park erworben werden kann.
Die Pacht beträgt 242,- € pro Monat; die Parkkosten belaufen sich zur Zeit auf ca. 2600,- €.

Wir geben unser Ferienhaus nahezu vollständig möbliert ab; die auf den Fotos dargestellten Möbel bleiben allerdings größtenteils in unserem Besitz und werden durch andere Möbel ersetzt.

Im Kaufpreis enthalten sind:

+ Ecksofa und Echtholz-Wohnzimmertisch (nicht das auf
dem Foto)
+ ggfs. ein Sessel
+ evtl. der vorhandene Esszimmertisch oder ein
rechteckiger Echtholztisch
+ 6 Esszimmerstühle (nicht die auf dem Foto)
+ evtl. die vorhandene Küche gegen Aufpreis, oder eine
Küche mit weißen Hochglanzfronten
+ Fernseher
+ Lampen (nicht die auf den Fotos)
+ 6 Bettgestelle mit Matratzen, Decken und Kissen, auf
Wunsch ein Stockbett
+ Schiebetürenschrank im Schlafzimmer
+ vollständige Küchenausstattung
+ einige Bilder und Dekogegenstände
+ Gartentisch mit Stühlen

Kontakt: reuter-xanten@t-online.de

Makleranfragen nicht erwünscht.

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