Vorderansicht

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Rückseite und Teil des Gartens

Rückseite und Teil des Gartens

Hauseingang und Flur

Hauseingang und Flur

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage

61184 Karben

Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.250.000,00 €

Gesamtfläche

442,00 m²

Sonstige Fläche

65,00 m²

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksfläche

721,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8723299

Anbieter-Objekt-Nr.

224959

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohnungen sowie einer Garage und sechs Stellplätzen. Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten sowie einen größeren Garten hinter dem Haus. Zwei kleinere Wohnungen befinden sich im Souterrain, die übrigen vier Wohnungen befinden sich auf zwei Etagen. Den Mietern stehen zudem Abstellräume sowie Wasch- und Trockenräume im Keller zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich renoviert.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Normale Ausstattung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Solide Kapitalanlage.
Nahezu kein Leerstand in den vergangenen Jahren.
Verkauf von Privat.
Detailliertes Exposé vorhanden.
Keine Maklerprovision.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage im Ortsteil Klein-Karben der Stadt Karben. Karben liegt mit seinen rund 24.100 Einwohnern ca. 15 Kilometer nördlich der Messestadt Frankfurt im Wirtschaftsraum Frankfurt / Rhein-Main. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen mit S-Bahn, Bundesstraße und nahegelegenen Autobahnen (A 5 und A 661). Karben verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und dergleichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Christian Koch


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.09.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Karben auf wunschimmo.de angeboten.


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