Günstiges Wohn- und Geschäftshaus in allerbester Lage am Marktplatz!

Objektbeschreibung

Dieses charmante, kleine Fachwerkhaus befindet sich direkt am Marktplatz und verfügt über ein großes Schaufenster. Im Erdgeschoss ist eine vermietete Bürofläche untergebracht. Durch das separate Treppenhaus gelangen Sie in die gemütliche Wohnung mit niedrigen Raumhöhen, die sich über zwei Etagen erstreckt. Hier können Sie beispielsweise eine Ferienwohnung oder Lagerfläche einrichten – ebenso wie auf dem großen Dachboden.
Über das außergewöhnlich gute Preis-Leistungs-Verhältnis können Sie sich gerne bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen.

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Ausstattung

Das unter Denkmalschutz (Einzelkulturdenkmal) stehende Bürgerhaus aus dem 17. Jahrhundert mit markantem Zwerggiebel und großen Fensterflächen überzeugt durch seine Lage und den attraktiven Preis. Modernisierungen können, nach vorheriger Absprache mit dem Amt für Denkmalpflege, sehr schnell abgeschrieben werden. Das Erdgeschoss wurde ca. 1983 nach hinten erweitert und ist seit Jahren zuverlässig vermietet. Die Fläche von ca. 49 m² wird auch künftig überdurchschnittlich gut vermietbar sein. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,20 m.
Durch das Treppenhaus mit eigener Korridortür erreichen Sie die ehemalige Wohnung der Eigentümer. Verteilt auf zwei Vollgeschosse erwarten Sie hier drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung mit Raumhöhen von unter 2,00 m ist sehr einfach ausgestattet. Sie steht aktuell leer und wurde viele Jahre als Lagerfläche für das Ladengeschäft im Erdgeschoss genutzt. Eine Eigennutzung, die Umgestaltung zur Ferienwohnung oder auch eine weitere Nutzung als Lagerfläche ist hier denkbar. Der große Spitzboden sollte noch gedämmt werden, wird momentan aber als gut zugängliche Abstellfläche genutzt.
Diese gepflegte, aber modernisierungsbedürftige Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Eschwege. Ideal für Kapitalanleger mit Ideen, eine renditestarke Immobilie mit Entwicklungspotenzial. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!