Kaltmiete
2.261,00 € / Monat
Nebenkosten
476,00 € / Monat
Kaution
6.800,00 €
Gesamtfläche
159,00 m²
Bürofläche
159,00 m²
Heizkosten
160,00 € / Monat
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
H8722517
Anbieter-Objekt-Nr.
388949
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Repräsentative Büro- und Praxisfläche mit hochwertiger Ausstattung
 Objektbeschreibung:
 Zur Vermietung steht eine hochwertige Büro- bzw. Praxisfläche mit 159 m², die durch ihre repräsentative Ausstrahlung besticht. Die Räume liegen Hochparterre und überzeugen mit hohen Decken, einem edlen Echtholzparkettboden und einer durchdachten Aufteilung mit Praxis-Büroräumen, Empfang usw.. 
 
 Ausstattung:
 Echtholzparkettboden
 Helle Räume mit hohen Decken
 4 Büro-/Praxisräume
 
 Kosten:
 Kaltmiete: 1.900 € netto zzgl. MwSt.
 Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 636 € inkl. MwSt.
Parkett
 Heizungsart: Zentralheizung
 Energieträger: Fernwärme
 Energieausweis nicht vorhanden
 
 Sonstiges:
Die Fläche ist ideal geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine hochwertige Arbeitsumgebung legen und eine repräsentative Adresse suchen.
 
 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
 
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 Lage:
Die Immobilie befindet sich in guter, repräsentativer Lage mit optimaler Eignung für Büros, Kanzleien, Praxen oder ähnliche Nutzungen.
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Allgemeinmediziner 
 Rosental 
 44135 Dortmund 
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.09.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.10.2025 aktualisiert.
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