Eingangsbereich

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Eingang

Eingang

Büro-/Praxis

Büro-/Praxis

WC

WC

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss

Grundriss

repräsentative Büro- und Praxisräume im Rosental

44135 Dortmund, Rosental

Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.261,00 € / Monat

Nebenkosten

476,00 € / Monat

Kaution

6.800,00 €

Gesamtfläche

159,00 m²

Bürofläche

159,00 m²

Heizkosten

160,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

H8722517

Anbieter-Objekt-Nr.

388949

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Repräsentative Büro- und Praxisfläche mit hochwertiger Ausstattung
Objektbeschreibung:
 Zur Vermietung steht eine hochwertige Büro- bzw. Praxisfläche mit 159 m², die durch ihre repräsentative Ausstrahlung besticht. Die Räume liegen Hochparterre und überzeugen mit hohen Decken, einem edlen Echtholzparkettboden und einer durchdachten Aufteilung mit Praxis-Büroräumen, Empfang usw..

Ausstattung:
Echtholzparkettboden
Helle Räume mit hohen Decken
4 Büro-/Praxisräume

Kosten:
Kaltmiete: 1.900 € netto zzgl. MwSt.
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 636 € inkl. MwSt.

Ausstattung

Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Sonstiges:
Die Fläche ist ideal geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine hochwertige Arbeitsumgebung legen und eine repräsentative Adresse suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Lage:
Die Immobilie befindet sich in guter, repräsentativer Lage mit optimaler Eignung für Büros, Kanzleien, Praxen oder ähnliche Nutzungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner

Objektadresse

Rosental
44135 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Frau Ernst


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.09.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.10.2025 aktualisiert.


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