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Kostenlose Immobilienbewertung
Top!! Moderne Souterrain-Gewerbeeinheit – ideal für Praxen oder Büros, inkl. Stellplätzen
60320 Frankfurt am Main, Monisstraße 4
- 9,83 € / m²
- Miete
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Warmmiete
1.400,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
250,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
9,83 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Bürofläche
117,00 m²
Baujahr
1957
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8722437
Anbieter-Objekt-Nr.
251932
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 1,6 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 19,5 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 2,7 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,2 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,1 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,4 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 37,6 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 4,2 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,9 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 3,4 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 2,2 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,1 km
Objektbeschreibung
• Mindestlaufzeit des Mietvertrags beträgt 5 Jahre
Diese großzügige Gewerbeeinheit im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit rund 117 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders geeignet ist sie für Physiotherapeuten, Versicherungsdienstleister, IT-Beratungen, Selbstständige oder als klassisches Büro.
Die Raumaufteilung sowie die ruhige Lage machen die Einheit zu einer attraktiven Arbeitsumgebung mit hohem Potenzial.
Die Einheit verfügt über insgesamt 6 Räume, die sich flexibel als Behandlungs-, Büro- oder Besprechungsräume nutzen lassen.
Ein Abstellraum, ein WC sowie eine Teeküche runden das Raumangebot ab.
Zusätzli...
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www.dornbusch-immobilien.de
Ausstattung
• Mindestlaufzeit des Mietvertrags beträgt 5 Jahre
• Ca. 117 m² Nutzfläche
• 6 Räume + Abstellraum
• WC und Teeküche (bei Bedarf Umbau eines Raumes z...
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Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Hinweis zum Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Überarbeitung, da die Modernisierung des Hauses zu geänderten Kennwerten geführt hat.
Lagebeschreibung
• Top-Anbindung: U-Bahn (U1, U2, U3, U8) ab Station Dornbusch, direkte Verbindung zur Innenstadt (ca. 12 Min.)
• Buslinien 27, 39, 50, 64, Metrobusse M32, M34, M36 sowie Nachtlinie N8
• Schnelle Mobilität: A661 in ca. 5 Min., Innenstadt rund 10–15 Min. mit dem Auto erreichbar
• Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
• Attraktives Umfeld: Gepflegte Wohn- und Geschäftslage mit kurzen Wegen in die angrenzenden Stadtteile Ginnheim, Eschersheim und Nordend
• Bildung & Betreuung: Kindergarten (0,11 km), Grundschule (0,41 km), Gymnasium (1,85 km), Realschule (4,17 km)
Die Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Dornbusch, einer gefragten Wohn- und Geschäftslage im Norden der Stadt.
Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung und ein attraktives Umfeld aus Wohnen, Arbeiten und Nahversorgung.
Die Frankfurter Innenstadt liegt nur etwa 3,3 Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Über die n...
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Objektadresse
Monisstraße 4
60320 Frankfurt am Main
Anbieter dieses Objekts
Dornbusch Immobilien
Herr Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt am Main
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.09.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.
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