Eingangsbereich zur Turmpassage
Eingangsbereich zum Roßmarkt
Innenansicht Laden 1
Innenansicht Laden 2
Grundriss
Ladenfläche in bester Lauflage der Stadt
97421 Schweinfurt
- 1.560 €
- Kaltmiete
- 72,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.560,00 € / Monat
Warmmiete
1.960,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
4.680,00 €
Gesamtfläche
72,00 m²
Lagerfläche
24,00 m²
Verkaufsfläche
48,00 m²
Heizkosten
300,00 € / Monat
Baujahr
1956
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8719767
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/011286
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Besonderheiten:
* variabel nutzbare Verkaufsräume mit ebenerdigem Zugang und wirtschaftlicher
Größe - ca. 48 m² Ladenfläche
* hervorragende Möglichkeiten für die Produkt- oder Dienstleistungsbewerbung –
mehrere große Schaufenster vorhanden (Ecklage)
* Laden mit mehreren Eingängen – hier können Sie Ihre Raumaufteilung und
Innenausstattung noch frei gestalten
* hochfrequentiere Lauf- und Verkaufslage direkt am Busbahnhof "Roßmarkt", in
unmittelbarer Nähe zum Kundenzentrum der Sparkasse, einer bekannten
Bäckereifiliale, einem Buchhandel und der "Turm-Passage" mit Einkaufsmarkt –
vermutlich der belebteste Platz im Stadtzentrum von Schweinfurt
* bisherige Nutzung – Bäckereifiliale
* Ausstattung – Fliesenböden, teilw. Wandfliesen, dezentrale Entlüftung
* praktischer Kellerraum für Lagerzwecke, Angestellten-WC und Sozialraum (ca. 24 m²
Nutzfl.)
* gut geeignet für spezialisierten Einzelhandel oder Dienstleister wie z. B. 24 h-Shop,
Lotto- und Paketannahme, Goldankauf usw.
* aufgrund bautechnischer Gegebenheit und bestehendem Konkurrenzschutz ist eine
gastronomische Nutzung (z. B. Döner, Imbiss, Kaffee etc.) nahezu unmöglich
* sofort frei
Heizung:
Gaszentralheizung
Fenster/Türen:
Schaufenster und Eingangstüren in Kunststoff mit Isolierverglasung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
Lagebeschreibung
Standort:
Die Hochschul- und Kunststadt Schweinfurt, ist gleichzeitig die Industriemetropole Bayerns. Die Stadt zählt rund 52.000 Einwohner und hat sich durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und Europas in den letzten Jahren prächtig entwickelt. Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne wie den Wälzlagerherstellern SKF oder Schaeffler, dem Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen oder dem DAX-Konzern Fresenius Medical Care, zählt Schweinfurt zur Stadt mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Trotz hoher Zentralität liegt Schweinfurt naturnah und idyllisch im Maintal und umgeben von den Ausläufern des Steigerwald, der Haßberge und der Rhön. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend.
Ortsbeschreibung:
Der Laden selbst befindet sich in der Fußgängerzone im Herzen der Altstadt, direkt am Busbahnhof "Roßmarkt". Im Umfeld befinden sich namhafte Einzelhändler, vielschichtige Dienstleister sowie unterschiedliche Anbieter aus dem Lebensmittel- bzw. Gastronomiebereich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Andreas Krines
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.08.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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