Strassenansicht
Seitenansicht Wohnhaus
Ansicht Wohnhaus
Zugang Lager
Zufahrt Parkhaus und Garagen
Garagen
Parkhaus
Parkhaus
Parkhaus
Lager
Lager
Seitenansicht Lager
Lagerhaus
Lager Innen
Erdgeschoss Lager
Lager 1. Obergeschoß
Lager 1.Obergeschoss
Zugang Wohnhaus
Büro
Fahrerraum
Aufenthaltsraum
Zimmer 1. Obergeschoss
Bad 1. Obergeschoss
Zimmer 1. Obergeschoss
Wohnzimmer 1.Obergeschoss
Bad 2. Obergeschoss
Zimmer 2.Obergeschoss
Zimmer 2. Obergeschoss
Wohnzimmer 2. Obergeschoss
Dachgeschoss
Treppenhaus
WC Anlage
Ladenlokal
Wohnhaus, Gewerbehalle und Parkhaus
41460 Neuss
- 850.000 €
- Kaufpreis
- 950,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Lager
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
850.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
950,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
1.203,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8719283
Anbieter-Objekt-Nr.
14184
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Top-Lage in der Neusser Innenstadt !
Die angebotene Immobilie besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus, einer Gewerbehalle mit Nebenräumen, einer historischen Gewerbehalle die zur Zeit als Parkhaus dient und einer Garagenzeile.
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus sieben Zimmern, zwei Bädern, zwei Kellerräumen und einem Ladenlokal.
Der Gewerbetrakt (ca. 260 m²) verfügt über eine große Toreinfahrt und verfügt über ansprechende Werkstatt- und Lagerflächen.
Das historische Parkhaus (ca. 650 m²) besticht durch 26 PKW-Einstellplätze und bietet Strom, eine geregelte Zufahrt und ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Garagenzeile mit 6 gutvermieteten Garagen rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig und bietet viel Potential.
Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eine umfassende Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Neusser Innenstadt ist der zentrale Stadtteil der Kreisstadt Neuss.
Ein angenehmes, abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis, nette Cafés, gemütliche Restaurants und zahlreiche Veranstaltungen, sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm und tolle Parkanlagen machen den Flair der Neusser Innenstadt aus. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei.
Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien, Gesamtschulen und nicht zuletzt eine internationale Schule liegen zentral und sind hervorragend zu erreichen - hier finden Sie bestimmt die passende Option für Ihr Kind. Durch zwei Krankenhäuser und diverse Fachärzte ist auch die medizinische Versorgung in Neuss kein Problem.
Die hervorragende Anbindung an die A46 und A57 lässt Sie Düsseldorf, Hilden, Wuppertal oder Solingen genauso gut wie Krefeld, Mönchengladbach, Aachen oder auch Köln schnell erreichen. Und wenn Sie das Auto lieber stehen lassen wollen, gelingt Ihnen das, Dank bester ÖPNV Anbindungen, genauso gut.
Lassen Sie sich vom „Nüsser Spirit“ erfassen – es lohnt sich!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Ralf Libertus
Oberstr. 110-124
41460 Neuss
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.08.2025 in der Kategorie Lager und Lagerflächen in Neuss auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
