Attraktive Kapitalanlage in ztr. Lage - Einzelgaragen mit elektr. Toren

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen Einzelgaragen in einem modernen Garagenpark in Andernach - Fertigstellung 2023. Die Anlage umfasst insgesamt 10 Einzelgaragen, von denen aktuell 8 Garagen verfügbar und 2 reserviert sind.



Der Kaufpreis beträgt 25.000 € pro Einzelgarage!



Jede Garage überzeugt mit einer einheitlichen Größe von 16,62 m² und ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet, das komfortabel per Fernbedienung steuerbar ist. Zudem verfügt jede Garage über einen eigenen Stromzähler, wodurch eine verbrauchsgenaue Abrechnung gewährleistet ist - ein Pluspunkt für Nutzer und Investoren gleichermaßen. Damit eignen sich die Garagen sowohl für die eigene Nutzung als Stellplatz oder Lagerfläche als auch hervorragend als Kapitalanlage.



Aktuell sind alle Einheiten bereits vermietet und bieten somit direkt gesicherte Mieteinnahmen.



Der Garagenpark in Andernach stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar:

• Hohe Nachfrage nach Garagen in der Region

• Attraktive Renditechance durch bestehende Mietverträge

• Sichere Einnahmen und geringer Verwaltungsaufwand

• Eigene Stromzähler für verbrauchsgenaue Abrechnung

• Flexibel nutzbar als Kapitalanlage oder zur Eigenverwendung



Die Kombination aus moderner Ausstattung, stabiler Vermietungslage und wachsender Nachfrage nach Stell- und Lagerflächen macht dieses Angebot zu einer zukunftssicheren Anlageentscheidung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagentor elektrisch

Raumaufteilung / Nutzung
• Gesamtfläche je Garage: 16,62 m²
• Ausstattung: Zugang über ein elektrisch betriebenes Garagentor mit Fernbedienung, eigener Stromzähler
• Nutzungsmöglichkeiten: Stellplatz für PKW, Oldtimer oder Motorräder, Lagerraum für Privatpersonen oder kleine Gewerbetreibende
Vermietungsstatus:
• alle Garagen (Nr. 3 bis 12) sind aktuell vermietet
• Mietverträge haben eine Laufzeit von einem Jahr, mit automatischer Verlängerung um ein Jahr
• Monatliche Mieteinnahme pro Garage: 95 €
Somit ergeben sich für Investoren planbare Mieteinnahmen sowie ein nachhaltiges Nutzungskonzept.

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.

Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.