zum Verkauf stehende Ladeneinheit (EG rechts)
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Vermietetes Ladenlokal
04177 Leipzig
- 145.000 €
- Kaufpreis
- 73,88 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
145.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.746,99 € / m²
Gesamtfläche
73,88 m²
Baujahr
1908
Grundstücksfläche
570,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8718653
Anbieter-Objekt-Nr.
PC-3195
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das vermietete Ladenlokal (TE 2) befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 2018 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus dem Eckhaus der Hauseingänge Georg-Schwarz-Straße 58 und Klopstockstraße 14 mit insgesamt 18 Einheiten. Das Ladenlokal hat einen zweckmäßigen Grundriss: Verkaufsraum, Café-Bereich, Vorbereitungsraum, Lager und WC's sowie einen separaten Zugang vom Treppenhaus. Im Keller befindet sich ein der Einheit zugeordneter Abstellraum. Der Verkaufsraum ist großzügig und der Café-Bereich lädt aufgrund seiner geschmackvollen Gestaltung zum Verweilen ein. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 191.000 EUR. Gern übermitteln wir weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle genannten Preise stehen unter ausdrücklichem Gremienvorbehalt.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Altlindenau, einem belebten Viertel im Westen von Leipzig. Der Standort ist geprägt von Mehrfamilienwohnhäusern, Geschäften des alltäglichen Bedarfs und sämtlichen weiteren infrastrukturellen Einrichtungen wie z. B. Schulen und Ärzte. Die Anbindung an die Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden. In der Nähe befindet sich eine Kleingartenanlage, über die man innerhalb von 10 Minuten in den Auwald gelangt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Leipzig
Ansprechpartner
Pro Carré Facility Management GmbH
Peggy Bochmann
Otto-Schill-Str. 4
04109 Leipzig
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.08.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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