Gewerbekomplex mit postiver Bauvoranfrage zur Aufstockung – direkt vom Eigentümer im Share Deal

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein repräsentatives Büro- und Gewerbeobjekt auf einem großzügigen Grundstück von 9.820 m².
Die bestehenden Büroflächen umfassen derzeit ca. 3.904 m² und bieten eine hervorragende Grundlage für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende, positive Bauvoranfrage: Sie ermöglicht nicht nur eine Aufstockung des Gebäudes, sondern auch eine künftige Nutzung als Hotel. Damit eröffnet sich ein außergewöhnliches Erweiterungspotenzial – auf insgesamt bis zu ca. 8.900 m² Gesamtfläche (davon rund 4.700 m² zusätzliche Flächen).

Eckdaten im Überblick:

- Grundstücksgröße: ca. 9.820 m²

- Bestehende Büroflächen: ca. 3.904 m²

- Erweiterungspotenzial: bis zu ca. 8.900 m² Gesamtfläche

- Positive Bauvoranfrage für Aufstockung und Hotelnutzung vorhanden

- Visualisierung der Aufstockung liegt vor.

Die Immobilie wird provisionsfrei im Rahmen eines Share Deals verkauft.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines exklusiven Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobi­­­­­­­li­­­­­­­­­­­­en schreiben.

Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie direkt mit dem Eigentümer Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen oder eine Whatsapp senden.

Impressum

G­­­­­­­­P­­­­­­­­­­­­M GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg

Telefon:
03 41 / 35 42 20 20

E-Mail:
info@gpm.immobi­­­­­­­­­­­­­­­­­lien

Vertre­t­e­n­ durch:
Peter Jugl

Registereintrag:
Eing­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­etragen im Handelsregister.
Registergeri­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­cht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518

Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl

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