Eingang Laden
Außenansicht
Laden
Laden
Nebenraum
Nebenraum mit Zugang zum Lager
Werkstatt
Kunden- und Personal-WC
Grundriss
Perfekte Gelegenheit für den Start in die Selbständigkeit!
86956 Schongau
- 174.000 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
174.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.933,33 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
90,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Portal-Objekt-Nr.
H8718055
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-083/010864
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese wunderbare Ladenfläche in der historischen Altstadt von Schongau bietet eine ideale Kombination aus Charme und Funktionalität. Die zentrale Lage inmitten der malerischen Altstadt sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und viele Passanten, was sie zu einem attraktiven Standort für Ihr Geschäft macht.
Großer Verkaufsraum:
Der Hauptverkaufsraum ist geräumig und einladend gestaltet, perfekt geeignet für die Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Die große Fensterfront sorgt für viel natürliches Licht und bietet einen ansprechenden Blick auf die belebte Altstadt. Der Verkaufsraum lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für Regale, Präsentationstische und andere Verkaufsdisplays.
Werkstatt:
Die angrenzende Werkstatt bietet ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten, Reparaturen oder die Herstellung von Produkten. Mit ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen ist sie ideal für Handwerker, Künstler oder andere gewerbliche Tätigkeiten.
Nebenraum:
Ein zusätzlicher Nebenraum bietet weitere Flexibilität. Er kann als Lagerraum oder Büro genutzt werden, je nach den Bedürfnissen Ihres Geschäfts.
Teeküche:
Die integrierte Teeküche bietet die Möglichkeit, sich während der Arbeitszeit eine Pause zu gönnen und sich mit einem heißen Getränk oder kleinen Mahlzeiten zu versorgen.
Toilette mit Waschbecken:
Die separate Toilette mit Waschbecken sorgt für Hygiene und Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Sie ist sauber und gut gepflegt, was einen positiven Eindruck bei Ihren Besuchern hinterlässt.
Lage:
Die Ladenfläche befindet sich in der historischen Altstadt von Schongau, umgeben von einer gut erhaltenen Stadtmauer und dem Lech. Die Altstadt ist bekannt für ihre charmanten Gassen, historischen Gebäude und lebendige Atmosphäre. Die zentrale Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und viele Passanten, was ideal für den Einzelhandel und Dienstleistungsgewerbe ist.
Diese Ladenfläche in der Altstadt von Schongau ist die perfekte Wahl für Unternehmer, die auf der Suche nach einem charmanten und gut gelegenen Standort für ihr Geschäft sind. Mit ihrer flexiblen Aufteilung und den zahlreichen Vorzügen bietet sie ideale Bedingungen für den Erfolg Ihres Unternehmens.
Lagebeschreibung
Die Altstadt von Schongau ist ein einzigartiger und faszinierender Ort, der durch seine historische Bedeutung und seine malerische Atmosphäre besticht. Die zentrale Lage des Ladens inmitten dieser bezaubernden Stadt bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die sowohl für Unternehmer als auch für Kunden von großem Interesse sind.
Historische Altstadt
Die Altstadt von Schongau ist bekannt für ihre gut erhaltene Stadtmauer, die den historischen Kern der Stadt umgibt. Die engen Gassen, die gepflasterten Straßen und die charmanten Fachwerkhäuser schaffen eine authentische und einladende Atmosphäre, die Besucher aus nah und fern anzieht. Die Altstadt ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen, was eine hohe Passantenfrequenz garantiert.
Sehenswürdigkeiten und Kultur
Schongau bietet eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten, die die Stadt zu einem besonders attraktiven Standort machen. Zu den Highlights gehören das Stadtmuseum, das UNESCO-Kulturerbe Lechflößerei und die historische Stadtmauer. Diese Sehenswürdigkeiten ziehen regelmäßig Besucher an, die die Umgebung erkunden und dabei gerne in den lokalen Geschäften und Cafés verweilen.
Einkaufserlebnis
Die Altstadt von Schongau bietet ein authentisches und charmantes Einkaufserlebnis. Die kleinen, individuellen Geschäfte und Boutiquen prägen das Bild der Altstadt und bieten eine Alternative zu den großen Einkaufszentren. Kunden schätzen die persönliche Beratung und die einzigartigen Produkte, die in diesen Geschäften angeboten werden.
Verkehrsanbindung
Die Altstadt von Schongau ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busverbindungen und Parkmöglichkeiten in der Nähe sorgen dafür, dass Kunden bequem und schnell zum Laden gelangen können. Die zentrale Lage ermöglicht es auch, dass Fußgänger und Radfahrer leicht erreichbar sind.
Freizeit und Erholung
Neben den kulturellen und historischen Attraktionen bietet Schongau auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Lech lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Zusammenfassung
Die Lage des Ladens in der Altstadt von Schongau ist ideal für Unternehmen, die von der historischen Atmosphäre und der hohen Passantenfrequenz profitieren möchten. Die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer attraktiven Wahl für jedes Geschäft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Harald Wörnzhofer
Münzstraße 36
86956 Schongau
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
82441 Ohlstadt
Kaufpreis
82435 Bad Bayersoien
Kaltmiete 420,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.08.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Schongau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
