Landhaus mit Charme und Nachhaltigkeit in traumhafter Hügellage

Objektbeschreibung

Dieses idyllische Landhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und 25 m² zusätzlicher Nutzfläche vereint Komfort, Nachhaltigkeit und mediterranes Flair. Das Haus bietet drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei moderne Bäder und eine voll ausgestattete Küche mit traditionellem sardischen Pizzaofen – ideal für Genießer.

Ein separater Werkstattraum schafft zusätzlichen Raum für Hobbys oder praktisches Arbeiten. Das Haus ist rundum wärmegedämmt, mit zweifach verglasten Fenstern und Türen ausgestattet und wird durch eine 12 kW Photovoltaikanlage mit 15 kWh Speicher autark und energieeffizient betrieben.

Das Anwesen liegt auf einem sanften Hügel und bietet auf 2 Hektar ein grünes Paradies mit rund 260 Olivenbäumen und etwa 100 Obstbäumen. Die erhöhte Lage sorgt für eine angenehme Brise, kaum Mücken und einen herrlichen Panoramablick über die umliegende Landschaft.

Eine charmante Dependence mit ca. 34 m², bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad, ergänzt das Angebot – ideal für Gäste oder zur Vermietung.

Ein einzigartiges Zuhause für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit Sinn für das Besondere.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen mit einer Kapazität von max. 3.500 Litern pro Tag, das Abwasser wird in einer Klärgrube gesammelt, welche ca. einmal im Jahr abgepumpt werden muss.

Es gibt eine Photovoltaikanlage mit 12kw und einen Speicher von 15kw.

Die Küche ist von IKEA, ausgestattet mit neuen hochwertigen Elektrogeräten.

Das Haus kann auf Wunsch ohne Aufpreis möbliert übernommen werden.

Alle für den Erwerb benötigten Dokumente sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht.

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