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Traditionshotel in der Kölner Innenstadt
50670 Köln
- 10.000.000 €
- Kaufpreis
- 3.600,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Hotel
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
10.000.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.333,33 € / m²
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
3.600,00 m²
Lagerfläche
382,00 m²
Gastronomiefläche
244,00 m²
Baujahr
1950
Grundstücksfläche
506,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8716897
Anbieter-Objekt-Nr.
105070NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Traditionshaus wurde 1927 in massiver Bauweise errichtet.
Es ist voll unterkellert und verfügt über 6 Geschosse.
Ungefähr die Hälfte des Gebäudes wurde 1950 neu aufgebaut.
Seit dem wurde das Hotel fortlaufend modernisiert und instand gehalten.
Die Zimmer befinden sich alle in einem sehr gepflegten und überwiegend erneuertem Zustand.
14 der 79 Zimmer wurden zu Apartments umgebaut. Aktuell verfügt das Haus über 65 Zimmer und 3 Apartments.
Im Erdgeschoss erwartet die Gäste neben der Lobby und dem Konferenzraum das Restaurant mit ca. 80 Sitzplätzen und die Bar/ Schänke mit ca. 20 weiteren Sitzplätzen.
Im Keller befindet sich die Sauna und Lagerflächen.
Ca. 20 PKW Stellplätze sind in der direkten Nachbarschaft angemietet.
Der Hotelbetrieb hat in der Vergangenheit durchschnittlich ca. 2.000.000,-€ p.a. Umsatz erwirtschaftet.
VERSCHWIEGENHEIT
Aufgrund des laufenden Geschäftsbetriebes bitten wir um äußerste Diskretion.
Jegliche Kommunikation und die Besichtigung der Immobilie findet ausschließlich mit uns statt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lüftungsanlage
Bei der Errichtung und Ausstattung des Hotels wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Naturstein, edle Hölzer und individuelles Einbaumobiliar.
Die Hausfassade zur Straßenseite wurde 2012 vollständig gedämmt.
Das gesamte Haus verfügt über isolierverglaste Fenster. Überwiegend aus 2008 bis in die Gegenwart.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Hotel liegt direkt am Hansaring. Hier befinden sich alle Möglichkeiten der Metropole Köln in nächster Nähe. Der Standort ist direkt an den öffentlichen Nah und -Fernverkehr angeschlossen. Mit dem Kraftfahrzeug ist das Kreuz Köln Nord und das Kreuz Köln Ost zügig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Nils Marquardt
Longericher Hauptstr. 59
50739 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.08.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
