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Toiletten für Gäste

Toiletten für Gäste

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Gewerbefläche in Kray mit bis zu 7 Parkplätzen, Fensterfront, Büro, Lager

45307 Essen, Krayer Straße 197

Personenaufzug
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.200,00 € / Monat

Nebenkosten

440,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Gesamtfläche

313,00 m²

Verkaufsfläche

313,00 m²

Heizkosten

300,00 € / Monat

Baujahr

1958

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8716119

Anbieter-Objekt-Nr.

346889

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/346889/

VIDEO BESICHTIGUNG: https://www.youtube.com/watch?v=yr-B_X25dYo

Diese attraktive und barrierefreie Gewerbefläche bietet Ihnen auf ca. 313 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine hervorragende Sichtbarkeit an einem gut frequentierten Standort.

Highlights der Fläche:
✅ Moderne Ausstattung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
✅ Große Fensterfront für optimale Werbewirkung
✅ Barrierefreier Zugang für Kunden und Mitarbeiter
✅ Bis zu 7 Parkplätze anmietbar für komfortables Parken
✅ Direkte Anbindung an die A40 für schnelle Erreichbarkeit
✅ Hohe Passantenfrequenz & gute Sichtbarkeit für maximale Aufmerksamkeit

Ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe – diese Fläche passt sich Ihren Anforderungen an. Nutzen Sie die Vorteile dieser stark frequentierten Lage und präsentieren Sie Ihr Unternehmen optimal!

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

HIER FINDEN SIE DIE ONLINE BESICHTIGUNG:

https://www.youtube.com/watch?v=yr-B_X25dYo

(Alle Gegenstände, welche noch zusehen sind, wurden inzwischen geräumt - die Fläche ist geräumt)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Krayer Straße 197
45307 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Alexander Koch


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Trinkhalle / Kiosk

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Kaltmiete 420,00 €

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45276 Essen

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