Möblierte Ausstellungs- und Bürofläche in zentraler Lage in Achern / erweiterbar um Werkstatt

Objektbeschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete Büro- und Ausstellungsfläche im Gewerbegebiet von Achern bietet Ihnen auf 220 m² eine ideale Arbeitsumgebung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Ausstattung und einer zentralen Lage.


Highlights:
•Optisch ansprechend: Ein modernes und gut gepflegtes Gebäude, welches durch raumhohe Verglasung optisch heraussticht und viel Tageslicht bietet.
•Geräumige Büro- und Ausstellungsflächen: Viel Platz für Büros, Ausstellungen oder zusätzliche Arbeitsbereiche.
•Möblierung: Sorgenfrei einziehen - Hochwertige Ausstattung: Klimaanlage, Küchenzeile, Sonnenschutz, Stehtisch inkl. Barhocker, Ledersitzlounge, TV, Catering-Sideboard inkl. Kühlschrank, Besprechungstisch, Glasvitrine, Büromöbel, Schränke, Sitzmöbel, Akustik Deckensegel und Vieles mehr im Mietpreis inklusive.
•Klimaanlage: Das Gebäude ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet.
•Sicherheitsausstattung: Videoüberwachung auf dem gesamten Außenanlagen-Gelände vorhanden.
•Energieversorgung: Eine Photovoltaikanlage wird in Kürze installiert, um Ihre Stromkosten zu senken.
•Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz – in nur fünf Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn Richtung Karlsruhe / Basel.
•Zentrumsnähe: Kurze Wege ins Stadtzentrum von Achern – alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe.
•Erweiterbar um Werkstatt: Angrenzend an die Büro-und Ausstellungsfläche befindet sich eine 670 m² große Werkstatt inkl. Lagerfläche, Sozialräume und großer Annahmefläche (Fläche auf dem Grundriss in grün markiert), welche optional ebenfalls mitvermietet werden kann.

Die Büro-und Ausstellungsfläche (auf dem Grundriss in rot markiert) befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Fünf Parkplätze sind bei der Anmietung der gesamten 220 m² im Mietpreis inbegriffen. Weitere Stellplätze können für 20 € / Stellplatz monatlich optional hinzugebucht werden.

Es fällt keine Maklerprovision an.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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Ausstattung

Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

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