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traumhafte Lage
Brendturm
Parkplatzmöglichkeiten
Eingangsbereich Zwischenhaus
Gastraum Haupthaus
Thekenbereich vor dem Gastraum
Frühstücksraum Zwischengebäude
Gästeterrasse und Aussicht
Wohnzimmer Pächterwohnung 1.OG Haupthaus
Pächterwohnung im OG Haupthaus
Blick von der Pächterwohnung
Hotelzimmer im Gästehaus
Hotelzimmer im Gästehaus
Projektiertes Wellnesshotel in Alleinlage
Berggasthof mit Hotel in Alleinlage mit Erweiterungsoption
78120 Furtwangen im Schwarzwald
- 1.500.000 €
- Kaufpreis
- 550,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Gastronomie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
550,00 m²
Baujahr
1900
Grundstücksfläche
21.482,00 m²
Anzahl Stellplätze
46
Portal-Objekt-Nr.
H8714893
Anbieter-Objekt-Nr.
6856
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im Schwarzwald!
Als internationaler Anziehungspunkt und bekanntes Touristenziel bietet der Brend über Jahre hinweg ein schönes Ausflugsziel bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit. Denn wunderschöne Natur, himmlische Ruhe, die gesunde Schwarzwälder Luft und die herzliche Gastfreundlichkeit sind immer aktuell.
Das herrlich gelegene Gästehaus verfügt über 8 komfortable und freundliche Doppelbettzimmer, davon 6 mit Balkon und 2 mit kleiner Terrasse. Alle Gästezimmer sind mit Fernseher, Telefon und Internetzugang ausgestattet und wurden 2010 komplett neu gestaltet.
Die Restrukturierung des Gasthofes und der Küche erfolgte 2002. Die komplette Entkernung und Neuaufbau des Gästehauses und der Vogtstube wurde 2010 umgesetzt.
Im Zwischengebäude ist der Haupteingang, die Rezeption und die Vogtstube, die auch als Frühstückszimmer dient. Rechts geht es in das Gästehaus und links zum Restaurant.
Das gut geführte Restaurant stellt 50 Sitzplätze zur Verfügung, die rustikale Vogtstube verfügt über weitere 30 Plätze. Bei gutem Wetter kann man auf den 60 Plätzen auf der Terrasse den spektakulären Ausblick in den Schwarzwald genießen.
Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich eine große und helle Pächterwohnung und eine separate Suite, die vermietet werden kann.
Das familiär geführte Anwesen ist neu verpachtet. Eine Option zur Verlängerung ist gegeben. Der Gasthof und das Hotel genießen einen sehr guten Ruf und werden immer gut besucht. Ob Wanderer als Tagesgäste oder gebuchte Tischreservierungen - der "Brend" ist immer einen Besuch wert.
Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Wellnesshotel in exponierter Lage direkt neben dem Gasthof zu bauen. Ein Baurecht aufgrund eines rechtskräftigen Bebauungsplanes der Stadt Furtwangen mit rund 100 Betten inkl. Gastraum, Terrasse, Sauna und Hallenbad sowie Parkgarage liegt vor.
Das Bestandsgebäude kann separat zum neuen Bauvorhaben des Wellnesshotels erworben werden.
Das ist eine Option von vielen, die dieses wunderschöne und einzigartige Anwesen Ihnen bietet. Wir beraten Sie gerne!
Ausstattung
- Berggasthof mit großer Pächterwohnung und separatem Angestelltenappartement oberhalb des großzügigen Restaurants
- Gastronomieräume mit voll ausgestatteter und moderner Küche
- herrliche Aussichtsterrasse
- Hotel/Gästehaus mit 8 Gästezimmern jeweils mit modernem Bad
- Kiosk
- Wasser- und Abwasserversorgung durch Kanal der Stadt Furtwangen
- Zusätzliches Frisch-Wasser mit ergiebiger Quelle (grundbuchrechtlich abgesichert) für Garten und Fischteich, 2012 generalsaniert
- eigene Forellenzucht durch die Pächter
- 5 abschließbare Einzelgaragen die derzeit als Lager dienen
- ausreichend Parkplätze auf dem großzügigen Gelände
- Internet-Anbindung durch Breitbandkabel, verlegt im Kanal der Stadt Furtwangen
Lagebeschreibung
Inmitten des Naturparks Südschwarzwald liegt das Anwesen auf dem "Hausberg" der Furtwangener, dem Brend. Der 1.150 Meter hoch gelegene Brend ist eines der bekanntesten Naherholungsgebiete des Mittleren Scharzwaldes. Ob im Sommer oder Winter, dieser Ort lockt ganzjährig viele Naturliebhaber, um sich zu erholen oder aktiv den Urlaub zu gestalten.
Das Anwesen ist über eine von der Ortsstraße abzweigende Privatstrasse erreichbar.
Der Brendturm bietet bei guter Sicht einen schönen Rundblick auf Hochfirst, Feldberg, Belchen, Schauinsland und Kandel. Im Süden ist die Schweizer Alpenkette, im Nordwesten die Vogesen sowie im Osten die Schwäbische Alb zu sehen.
Über den Gipfel des Brend führt der Europäische Fernwanderweg, der sich hier mit dem Premiumwanderweg (Pforzheim - Basel) deckt. Der Brend ist ein beliebtes Wintersportgebiet für Skilanglauf. Traumhafte Loipen führen direkt am Haus vorbei. Der Schwarzwälder Skimarathon Schonach-Belchen und die Strecke des Schwarzwald-Bike-Marathons führen über den Brend.
Furtwangen selber ist eine weithin bekannte Uhren- und Hochschulstadt. Zwischen 850m und 1.150m.ü.M. liegt Furtwangen landschaftlich sehr reizvoll im Quellgebiet der Donau. Eine florierende Wirtschaft, Sehenswürdigkeiten und das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot machen die Uhrenstadt attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Gabriele Bärmann
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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