Gewerbeobjekt zu verkaufen: Vermieten oder Entwickeln?

Lagebeschreibung

Dortmund, eine der größten Städte Deutschlands und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, bietet eine einzigartige Mischung aus Industrie, Dienstleistungen und Technologie. Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und Anziehungspunkt für das Umland sowie Europa, bietet die Stadt eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen und Einzelpersonen. Im Stadtteil Körne, nur 2,6 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, finden Sie ein Büro- oder Praxisobjekt mit städtischem Flair.



Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür, einer Straßenbahnhaltestelle in fußläufiger Entfernung und einer Zugstation in wenigen Gehminuten. Die Autobahnauffahrt Dortmund-Barop A 40 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.



Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte wie REWE, EDEKA und Netto Marken-Discount, sowie eine Bäckerei und Drogeriemärkte. Für die Bildung und Entwicklung Ihrer Mitarbeiter oder Kinder stehen eine Grundschule, eine Gesamtschule, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten in der Nähe zur Verfügung.



Die Gesundheit und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter oder Familie werden durch verschiedene medizinische Einrichtungen in der Nähe gesichert, darunter Zahnärzte, Allgemeinmediziner, Arztpraxen und Apotheken. Wenn Sie nach Möglichkeiten suchen, um sich zu entspannen oder sich kulturell zu betätigen, finden Sie in der Nähe ein Museum, ein Escape-Spiel, verschiedene Restaurants, Cafés und Kneipen.



Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Möglichkeiten, sich zu betätigen, wie z.B. das Fitnessstudio JOHN REED Fitness, INJOY oder den moveclub-Fitness. Wenn Sie nach Möglichkeiten suchen, um die Natur zu genießen, finden Sie in der Nähe mehrere Parks, wie den Park ehem. Zeche "Am Schwaben", den Hoetger-Park oder den Park Robert-Koch-Platz.



Insgesamt bietet diese Immobilie in Körne eine hervorragende Kombination aus städtischem Flair, guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gesundheit, Kultur und Freizeitaktivitäten, machen es zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis.