Exponierte Gastronomie-Immobilie in Brühl – 1A-Lage am Froschbrunnen

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit in 1A-Lage: Zum Verkauf steht ein etabliertes, gepflegtes italienisches Restaurant inklusive Immobilie – direkt am beliebten Froschbrunnen, mitten in der Brühler Innenstadt. Auf rund 175 m² bietet das Objekt einen großzügigen Gastraum mit markanter Theke, eine voll ausgestattete Profi-Küche (u. a. mit Siebträger-Kaffeemaschine, zwei Kühlschränken und zwei Gefriertruhen) sowie funktionale Nebenflächen.
Im Untergeschoss befinden sich die gepflegten Gäste-WCs, ein Kühlhaus und Lagerräume mit ausreichend Platz für Vorräte und Technik. Vor dem Haus lädt die charmante Außenterrasse zum Verweilen ein – ideal für laue Sommerabende und dank der zentralen Lage mit hoher Passantenfrequenz.
Die Umgebung ist geprägt von Geschäften, Cafés und Sehenswürdigkeiten – beste Sichtbarkeit und Laufkundschaft sind garantiert. Ideal zur Fortführung des erfolgreichen Restaurantbetriebs.
Highlights auf einen Blick
-Ca. 175 m² Gesamtfläche
-Außenterrasse in prominenter Lage
-4 eigene Stellplätze
-Voll ausgestattete Küche, nahtloser Übergang möglich
-UG mit Gäste-WCs, Kühlhaus und Lager
-Bestlage am Froschbrunnen / Innenstadt Brühl
-Inklusive Immobilie (kein Pachtobjekt)
Sonstiges
Übergabe nach Vereinbarung. Weitere Details, Grundriss und Energieausweis auf Anfrage.
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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