Attraktive Gewerberäume mit 105 m²

Objektbeschreibung

Die großzügigen Räumlichkeiten umfassen 4 helle Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum auf 105 m²

Dank ihrer Aufteilung sind die Flächen vielseitig nutzbar – ideal für Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe.


Ausstattung & Highlights:
* Große Fensterflächen und Parkettböden für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
* Moderne Technik: Klimaanlage, Wärmepumpe, LED-Beleuchtung und Smart-Home-System
* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Einkaufsgebiet. Durch die Grenznähe profitieren Sie von einer hohen Frequenz an Schweizer Kunden

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Energieeffizient durch LED Beleuchtung, Wärmepumpe und Smart Home System.
Klimaanlage für angenehmes Arbeiten im Sommer.
Kleine Balkons für erholsame Pausen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Keine Maklergebühren.

Die Betriebskostenvorauszahlungen beinhalten:
- Grundsteuer und Versicherung
- Strom und Gas
- Wasser/Abwasser/Niederschlagswasser
- Hausmeister
- Wartung techn. Anlagen
- Treppenhausreinigung, Hofreinigung, Winterdienst
Nicht enthalten sind: Müllentsorgung und DSL

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