Diskrete Vermarktung
Bad Beispiel
Blick in eine sanierte Wohnung
Blick in eine sanierte Wohnung
Ein Steinwurf zum Lindener Marktplatz
30449 Hannover
- 1.848.000 €
- Kaufpreis
- 1.091,16 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.848.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.693,61 € / m²
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.091,16 m²
Baujahr
1895
vermietbare Fläche
1.091,16 m²
Grundstücksfläche
700,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8713967
Anbieter-Objekt-Nr.
364933
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen in bester Lage. Das Anwesen umfasst 6 Wohneinheiten und 3 gut frequentierte Gewerbeeinheiten, darunter eine Kunstgalerie im charmanten Hinterhaus.
Objekt-Highlights
• Einheiten: 6 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten
• Vermietbare Fläche: ca. 1.091 m²
• Mieteinnahmen: ca. 110.000 € p.a.
• Lage: Zentral in Hannover-Linden, in unmittelbarer Nähe zum Lindener Markt
• Besonderheit: Eine Wohnung wurde hochwertig saniert
Der Zustand des Objekts ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Wohnungen werden überwiegend als WG's genutzt und befinden sich in einem teils sanierten, teils gepflegten Zustand.
Die exklusive Lage und der kreative Mix aus Wohn- und Geschäftsräumen machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit im aufstrebenden Linden.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Marvin Körber
Karmarschstraße 47
30159 Hannover
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.08.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
