Platz für gute Geschäfte! Shop/Büro in einem attraktiven Handels- und Dienstleistungscenter

Objektbeschreibung

In bester Geschäftslage eines Handels- und Dienstleistungscenters am Rande der Hachenburger Innenstadt, bieten wir zur Anmietung eine interessante Gewerbefläche an. Das gut aufgestellte Objekt „Ziegeleiweg 3 /Weidenstraße“ befindet sich in attraktiver Nachbarschaft, ein REWE-Lebensmittelmarkt, das Bauzentrum MIES , ein Metallbetrieb, ein Autolackierer und weitere Betriebe sind dort ansässig.

Die Erreichbarkeit über den Ziegeleiweg ist unkompliziert mit schneller Anbindung zur B413. Von allen Seiten ist das Gebäude problemlos anzufahren. Es bietet ausreichende Parkflächen zur allgemeinen Nutzung der Mieter. Im Gebäude selbst, ebenerdig zum großen Parkplatz, befindet sich eine Filiale der Woolworth GmbH und das Bowlingcenter. In den Obergeschossen sind diverse Büros u. Kleingewerbe vermietet: IT-Unternehmen, Pizzataxi, Bauernverband, Steuerberater, Ingenieur, Bauunternehmen, private Schulungsunternehmen.

Zur Anmietung steht eine attraktive, kompakte Shopfläche direkt neben Woolworth.
Die Fläche, in der beigefügter Zeichnung dargestellt, verfügt über eine Größe von ca. 54 m² und besteht aus der eigentlichen Ladenfläche, einem Personalraum und Damen- und Herren-WC. Der Zugang erfolgt ebenerdig direkt vom großen Parkplatz aus!

Die Räumlichkeit ist ideal für alle kleinere Anbieter im Bereich stationärer Einzelhandel oder Dienstleistung, aber auch für eine reine Büronutzung geeignet! Alternativ kann sich der Vermieter auch eine Nutzung für einen kleinen Gastronomie- / Imbißbetrieb sehr gut vorstellen. Toll ist hier die Möglichkeit, auch den Außenbereich vor dem Gebäude als Fläche für Gäste im Stile einer Außenterrasse zu bewirtschaften!

Die Räumlichkeiten verfügen über einen sehr guten, sehr gepflegten Zustand und können ohne weiteren Modernisierungsbedarf bezogen werden.

Im Falle einer Anmietung wird eine Kautionsleistung in Höhe von 3 Nettomonatsmieten erbeten.

Die Vermietung erfolgt zuzüglich der Umsatzsteuer in Höhe von z.Z. 19 %.

Die Räumlichkeiten sind bezugsfrei und können nach Absprache übernommen werden.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne von uns!

Objekt anfragen »