2014 saniertes MFH in Erfurt | 12 WE und Balkone | Top-Lage & Mietsteigerungspotenzial

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und 2014 umfassend modernisiert. Die Wohnungen sind zwischen 39 m² und 129 m² groß und verfügen über moderne Grundrisse. Das gesamte Objekt wird über eine nachhaltige Holzpelletheizung beheizt und erreicht die Energieeffizienzklasse B. Die Bausubstanz ist sehr gepflegt. Dank Abgeschlossenheitsbescheinigung ist auch eine spätere Umwandlung in Eigentumswohnungen möglich.

Adresse: Clara-Zetkin-Straße XX, 99099 Erfurt-Daberstedt
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr / Sanierung: ca. 1900 / 2014
Wohnfläche gesamt: ca. 1.142 m²
Grundstück: ca. 484 m²
Einheiten: 12 Wohneinheiten
Vermietungsstand: 100 %
Durchschnittsmiete: 7,93 €/m²
Jahresnettokaltmiete (IST): 108.672,84 €
Kaufpreisfaktor (IST): 18,08
Mietrendite (IST): 5,53 %
Energieklasse: B
Heizung: Holzpellets
Besonderheiten: Balkone, 1 Stellplatz

Objekt anfragen »

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.