Exposéfoto
Außenansicht
Stellplätze
Bad EG rechts
Energieskala
Klassische Altersvorsorge!
32756 Detmold
- 365.000 €
- Kaufpreis
- 316,00 m²
- Fläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1959
Objekt vermietet
ja
Grundstücksfläche
824,00 m²
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8712541
Anbieter-Objekt-Nr.
11679
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus am äußeren Innenstadtrand von Detmold, vor den Toren der Innenstadt. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1959 bietet Ihnen eine solide und komfortable Investition in die Zukunft. Die komplett vermietete Immobilie teilt sich in 4 Wohneinheiten mit Größen von ca. 71 und ca. 87 m² auf; jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Dies ergibt insgesamt 14 Zimmer und damit großzügigen Wohnraum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 17.520 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Immobilie ist mit langfristigen Mietverträgen vermietet, was für eine stabile und zuverlässige Einnahmequelle sorgt. Der gut nutzbare Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für die Bewohner.
Entdecken Sie das Potenzial dieses zeitlosen Hauses und sichern Sie sich eine Immobilie mit Zukunft. Detmold erwartet Sie!
Ausstattung
2 x 3 Zimmer Wohnung
2 x 4 Zimmer Wohnung
längerfristige Mietverträge
Kunststoff-Iso-Fenster von 1990
4 Gasthermen
3 Bäder erneuert in 2005 und 2017
Dachboden
Keller
4 Stellplätze
Lagebeschreibung
Die Residenzstadt Detmold mit ihren Ortsteilen liegt am Teutoburger Wald. Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort. Sitz der Regierung und Kreisbehörde; Landestheater, Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe,
Uni-Klinikum. Gute Regionalbus-Anbindungen; Zuganbindungen in alle Richtungen. Gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239. Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt. Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Hinterbebauung im nördlichen Stadtbereich; Entfernung zur Innenstadt ca 1km. Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld. Christliche Schulen in der Nähe. Gute Stadtbusanbindung und gute Anbindung an den Nordring.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Detmold
Frank Tönsmeier
Paulinenstraße 34
32756 Detmold
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33129 Delbrück / Westenholz
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.08.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Detmold auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
