11,49 € / m²: Miete

68,37 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Verkaufsraum

Gebäudeansicht

Treppenhaus

Zugang

Verkaufsraum

Lagerraum / Verkauf

Büro / Teeküche

Abstellbereich

Innenhof

Souterrain links

11,49 € / m²: Miete

68,37 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

MEHR SICHTBARKEIT FÜR IHRE IDEEN // Verkaufsfläche mit optimaler Raumaufteilung in zentraler Lage

04105 Leipzig, Karl-Rothe-Straße 16

11,49 € / m²: Miete

68,37 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

785,40 € / Monat

Warmmiete

963,90 € / Monat

Nebenkosten pro m²

178,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

11,49 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Gesamtfläche

68,37 m²

Verkaufsfläche

68,37 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

H8711025

Anbieter-Objekt-Nr.

6927

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die ca. 68 m² große und vielseitig nutzbare Ladeneinheit bietet Ihnen auf großzügiger Verkaufsfläche sowie zusätzlichen Nebenräumen optimale Voraussetzungen für Ihr Ladengeschäft.

Der einladende Verkaufsraum im Vorderbereich profitiert von großen Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte schaffen.

Ein separater Lager- bzw. zweiter Verkaufsraum ermöglicht zusätzliche Warenpräsentation oder die strukturierte Organisation des Sortiments. Ein Büro mit integrierter Teeküche schafft einen praktischen Rückzugsort für Verwaltungsarbeiten und Pausen. Zudem stehen Ihnen ein WC, ein Abstellraum sowie ein funktionaler Flur zur Verfügung.

Die Aufteilung bietet viel Flexibilität – egal ob Einzelhandel, Büro, Atelier oder Servicefläche. Die Lage in einem gepflegten, gut frequentierten Gebäude sorgt für eine solide Basis für Ihre ganz persönlichen Visionen.

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Ausstattung

- Teeküche
- WC
- Laminatboden & Fliesen
- Keller
- Abstellraum

Kontaktdaten

Anbieter

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Ladeneinheit befindet sich im gefragten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord - einem Standort, der die Vorteile urbaner Infrastruktur mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung vereint. Sichern Sie sich diesen repräsentativen Standort!

In unmittelbarer Nähe zum Leipziger Hauptbahnhof profitieren Sie von schnellen Verbindungen in alle Stadtteile sowie in die Region. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.

Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Unternehmen, gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern und vielfältigen Gastronomieangeboten, die ideale Bedingungen für Pausen und Geschäftstreffen schaffen. Auch Banken, Behörden und zahlreiche Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und erhöht die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.