Zufahrt

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Südansicht

Südansicht

Blick Süd-östlich

Blick Süd-östlich

Blick Grundstück nach Süden

Blick Grundstück nach Süden

Veranda

Veranda

Nordest Seite

Nordest Seite

Südseite

Südseite

Esszimmer / Wohnzimmer

Esszimmer / Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche / Esszimmer

Küche / Esszimmer

Esszimmer / Küche

Esszimmer / Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Treppe OG zum EG

Treppe OG zum EG

Flur OG

Flur OG

Erdgeschoß

Erdgeschoß

Obergeschoß

Obergeschoß

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer OG

Badezimmer OG

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro

Büro

Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage von Hüttlingen

73460 Hüttlingen

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

590.000,00 €

Baujahr

2009

Verfügbar ab

01.12.2026

Grundstücksgröße

441,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8710237

Anbieter-Objekt-Nr.

309500

Objektbeschreibung

Sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus, im Ortskern, mit neuer effizienteren Gasheizung A/A+. Heißwasser-Kollektoren wurden geprüft und Dichtungen und Leitmittel erneuert. Fassade wurde neu verputzt und gestrichen. Neue elektronische Regelung der Fußbodenheizung. Haus ist komplett vernetzt. Inkl. Einbauküche mit Kochinsel und Tresen. Badezimmer OG mit Möbel. 6 Zimmer auf 131qm. 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Dachboden, Bad mit Eckbadewanne und Dusche/WC inkl. Möbel. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche-Esszimmer und Wohnzimmer. Der gesamte Flur (EG bis OG), Gäste-WC, Badezimmer, Büro und Schlafzimmer wurden neu gestrichen.
Außenbereich mit großer Terrasse auf der Südseite und Veranda überdacht auf der Westseite. Zisterne mit 5000 Liter Fassungsvermögen. Großes Carport mit 7x4,5m, Garage mit 7x3m und Hütte mit Unterstellplatz für Hänger und Fahrräder. Zusätzlich noch 3 Stellplätze. Grundstücksfläche 441qm. Nutzung von zus. ca. 100qm öffentlichen Grund.
Energieausweis liegt vor. Zwischenzeitlich wurde auch das Wohn- Esszimmer und Küche ebenfalls renoviert und ein neuer Boden mit Nutzungsklasse 32, (Objekt), verlegt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Im Ortskern von Hüttlingen, 5 min zur Apotheke, Einkaufszentrum, Zahnarzt und Schule.
Sehr ruhig und im grünen gelegen. Keine Probleme mit Hochwasser etc. Endgrundstück ohne Durchgangsverkehr. Bushaltestelle 30m entfernt. Endgrundstück mit angrenzendem Fahrradweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Hering


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