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GRUNDRISS

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MÖHLICHER GRUNDRISS

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ENERGIEAUSWEIS

ENERGIEAUSWEIS

UNKOMPLIZIERTE KAPITALANLAGEN

42289 Wuppertal

Stellplatz
TV
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

390.000,00 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

353,23 m²

Baujahr

1905

Verfügbar ab

sofort

vermietbare Fläche

293,00 m²

Grundstücksfläche

501,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8708857

Anbieter-Objekt-Nr.

155374NW

Objektbeschreibung

UNKOMPLIZIERTE KAPITALANLAGEN

Umgewandelte Gewerbeeinheit in Wohnungen mit deutlichem Mietsteigerungspotential.

Kein ganzes Haus, aber 3 Wohnungen zu Vermieten oder selber nutzen für die große Familie oder WG-Lösung. Grundrisse von 3 - 6 Zimmer möglich.



Wir haben wieder einmal für Sie das richtige Anlageobjekt und die passende Finanzierung





BITTE MELDEN SIE SICH FÜR EINEN NACHHALTIGEN BERATUNGSTERMIN





In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmern wir uns um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen.





Die Technik und Beurteilung der Gebäude für die Finanzierung ist ein Schwerpunkt.



Bei Grundstücken können Sie uns jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich. Wir begleiten und beraten Sie bei jeder Besichtigung:







Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Wohnungen sind alle WG geeignet
- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet

- drei ST
- Gasetagenheizung erneuert
- XL-Keller
- Balkon möglich
- 2000 renoviert

Sonstige Angaben

Nutzen Sie die Gelegenheit der Profi-Beratung und gewinnen Sie Sicherheit für Ihre Entscheidung mit unserem kostenlosen Premium-Service:
- Ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihren Immobilienwunsch konkret
erfassen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung erstellen können
- Prüfung Ihrer Ansprüche auf alle möglichen Förderprogramme
- kostenlose Begutachtung & Bewertung aller Immobilien (Privat/ Makler)
MIT UNSEREM KÄUFERZERTIFIKAT BEKOMMEN SIE ÜBERALL SCHNELLE
BESICHTIGUNGSTERMINE UND BEVORZUGTE BEHANDLUNG BEIM KAUF
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Das Haus liegt sehr zentral am Rande von Heckinghausen mit hervorragender Verkehrsanbindung und Allem in der Nähe.

Der Stadtteil wandelt sich extrem (Gaskessel, Kletterpark, neue Gesamtschule) zu einem

familienfreundlichen Viertel.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Uwe Gooßen
Lindenstraße 8
42275 Wuppertal

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Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.08.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.