Außenansicht
Wohnzimmer WE Erdgeschoss
Wohnzimmer, Wohnung Erdgeschoss
Essbereich
Essbereich
Badezimmer, Wohnung Erdgeschoss
Arbeitszimmer
Küche
Innenhof
Innenhof
Hausflur
Hausflur
Kennwert Energieausweis
Mehrfamilienhaus in der schönen Altstadt Bad Langensalza´ s zu verkaufen.
99947 Bad Langensalza
- 459.500 €
- Kaufpreis
- 450,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
459.500,00 €
Käuferprovision
5,95 %
Gesamtfläche
450,00 m²
Baujahr
1688
vermietbare Fläche
450,00 m²
Grundstücksfläche
284,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8708795
Anbieter-Objekt-Nr.
6605-002273
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist dieses geschichtsträchtige unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus von 1688 mit 3 Wohneinheiten.
Seine Grundstücksfläche beträgt 284,0 qm und bietet einen kleinen gemütlichen Hof zum verweilen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 450,0 qm und verteilt sich insgesamt auf 12 Zimmer, 3 Küchen sowie 3 Badezimmer (in der Wohnung II. OG befindet sich zusätzlich noch ein Gäste- WC), demnach auf 3 Wohnungen. Wobei 2 Wohnungen fest vermietet sind und die Erdgeschosswohnung derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird.
Aufgrund seiner dicken Mauern ist das Gebäude in den warmen Sommermonaten stets gut klimatisiert.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die 2024 erneuert wurde.
Die Wohnungen sind modernisiert und auf dem neuesten Stand.
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Ausstattung
- 3 Wohneinheiten (davon 2 vermietet)
- klimatisiert aufgrund des Baustils
- Denkmalschutz
- saniert
- Nebengelass
Sonstige Angaben
Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % zzgl. der gesetzl. MwSt. ist am Tag der Beurkundung verdient und fällig.
Lagebeschreibung
Bad Langensalza ist eine Kurstadt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Sie ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte Stadt im Kreis und bildet das Mittelzentrum für dessen südöstlichen Teil sowie für einige Gemeinden im nördlichen Landkreis Gotha.
Bildung:
In Bad Langensalza bestehen die folgenden Schulen:
Grundschulen:
Christoph-Wilhelm-Hufeland-Schule
Grundschule Sonnenhof
THEPRA Grundschule
Evangelische Grundschule in Ufhoven
Staatliche Grundschule Albert Schweitzer in Thamsbrück
Regelschule/ Gymnasium:
Salza-Gymnasium (Standorte Schulplatz 6 und Hannoversche Straße 1)
(Regelschule) Wiebeckschule (Gemeinschaftsschule)
Brückenschule Aschara (Förderschule)
Förderschule An der Salza
Nachbarstädte:
Nachbarstädte von Bad Langensalza sind Mühlhausen, 20 Kilometer nordwestlich, Eisenach, 30 Kilometer südwestlich, Gotha, 20 Kilometer südlich, Erfurt, 36 Kilometer südöstlich, Sömmerda, 35 Kilometer östlich und Sondershausen, 35 Kilometer nordöstlich. Angrenzende Gemeinden sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Unstrut-Hainich, Nottertal-Heilinger Höhen, Kirchheilingen, Sundhausen, Tottleben, Urleben und Großvargula im Unstrut-Hainich-Kreis, Tonna und Nessetal im Landkreis Gotha sowie Hörselberg-Hainich im Wartburgkreis.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Unstrut-Hainich i.V. S-Landesimmobilien GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Unstrut-Hainich
Danny Adam
Wiebeckplatz 9
99947 Bad Langensalza
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.08.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Bad Langensalza auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
