Ihr neues Investitionsobjekt!

Objektbeschreibung

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus in Osterode bietet eine ideale Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Das Objekt, das sich auf einem Grundstück von etwa 404 Quadratmetern befindet, verfügt über eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern im Dachgeschoss mit einer 3-Zimmer-Wohnung und eine Gewerbefläche von insgesamt ca. 280 Quadratmetern, die sich im Erd- und Obergeschoss befinden.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist vermietet.

Das Obergeschoss mit Büroräumen wird vom jetzigen Eigentümer genutzt und es besteht Interesse, diese auch zukünftig anzumieten.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist seit Jahren vermietet und somit übernehmen Sie hier eine lukrative Kapitalanlage. Das Gebäude, das um das Jahr 1900 errichtet wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Platz für verschiedene Nutzungen.

Der Keller ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert.

Das Objekt selbst verfügt nicht über einen Garten, was es jedoch zu einem idealen Objekt für Gewerbetreibende oder Investoren macht, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Trotz seines Alters bietet dieses Objekt großes Potenzial für eine zukünftige Modernisierung und Effizienzsteigerung.

Mit eigener Parkfläche komplettiert sich diese Immobilie zu einer interessanten Option.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz

die Grundstücksfläche ist geschottert als Parkfläche