Erstklassige, flexibel gestaltbare Verkaufs-/Einzelhandelsfläche im Zentrum der Stadt Hof (ca. 1.042 m²) - teilbar - barrierefrei - ideale Werbemöglichkeiten

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Einzelhandelsfläche zeichnet sich durch ihre prominente Lage in einem architektonisch beeindruckenden Geschäftsgebäude im Herzen der Hofer Altstadt aus. Nur wenige Schritte vom kürzlich neu gestalteten "Oberen Torplatz" entfernt, genießt das Objekt eine hohe Passantenfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit dank der großflächigen Schaufensterfronten.

Die barrierefreie Handelsfläche verteilt sich auf ca. 962 m² über drei Ebenen und bietet im Untergeschoss zusätzlich ein kleines Lager mit ca. 80 m² inklusive Sozialräumen. Die einzigartige Schaufensterfront, die von drei Seiten einsehbar ist, ermöglicht exzellente Werbemöglichkeiten und garantiert eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens. Bei Bedarf lässt sich die Schaufensterfront im Erdgeschoss für eine Erweiterung der Verkaufsfläche einfach umgestalten.

In direkter Umgebung des Gebäudes befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude verfügt über eine solide Stahlgerüstkonstruktion und robuste Betonböden. Beheizt wird das Objekt mittels einer effizienten Ölzentralheizung.

Das Mietangebot richtet sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen, so dass die Anmietung von Teilflächen grundsätzlich möglich ist.

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Ausstattung

Die Flächen gliedern sich wie folgt:

Untergeschoss
- Verkaufsfläche ca. 173 m²
- Lagerfläche mit Sozialräumen ca. 80 m²

Erdgeschoss
- Verkaufsfläche ca. 391 m²

1. Obergeschoss
- Verkaufsfläche ca. 398 m²

Alle Stockwerke sind über das Treppenhaus und einen Aufzug miteinander verbunden.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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