Speisesaal
Speisesaal
Speisesaal
Speisesaal
Tresenbereich
Tresen
Küche
Küche
Küche
Küche
Vorratsraum
Kühlungen
WC Herren
WC Damen
Eingangsbereich
Ost Ansicht
Gewerbefläche im Herzen von 94065 Waldkirchen
94065 Waldkirchen
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 210,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Gastronomie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
210,00 m²
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Absprache
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8707873
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010332
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
"Kochkunst braucht Raum - hier ist er!"
- Baujahr laut Energieausweis 1986
- Restaurantfläche ca. 150 m²
- insgesamte Nutzfläche ca. 210 m²
- ca. 90 Sitzplätze im Restaurant
- ca. 40 Terrassensitzplätze
- voll möbliert
- Ölzentralheizung (Baujahr 1985 )
- 4 Tiefgaragenstellplätze - 3 davon vermietet
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Waldkirchen, die einwohnerstärkste und jüngste Stadt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, liegt an einem Goldenen Steig und bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt. Die Erhebung zur Stadt erfolgte 1972. Unsere Gastronomie-Immobilie befindet sich in idealer Lage, nur 100 Meter nördlich vom Stadtzentrum, inmitten dieser malerischen Stadt mit etwa 11.143 Einwohnern.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit den Busbahnhof Waldkirchen direkt vor der Haustür, nur 93 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt EDEKA Schwaiberger, Aldi und Lidl sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Für das tägliche Brot sorgt die Bäckerei Kittl, während Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sowie der Baumarkt SEGL mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Grundschule, eine weiterführende Schule und einen Kindergarten, alle fußläufig erreichbar. Gesundheitsdienstleistungen sind ebenfalls gut vertreten, mit einer Psychiatrie, einer Arztpraxis und zwei Apotheken in fußläufiger Entfernung.
Die kulinarischen Genüsse in Waldkirchen sind vielfältig, mit mehreren Restaurants direkt vor der Haustür, wie dem Gasthaus Meindl und dem Restaurant Irodion.
Kulturelle Angebote finden sich im Kunstzentrum, im Museum, beide fußläufig erreichbar, und im Wasserpark, der mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Sportbegeisterte können die Dreifachturnhalle nutzen. Parks wie der Stadtpark, der Park Garten Himmelblau und der Garten Meditationsplatz "Oase der Ruhe" laden zum Entspannen ein und sind entweder fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Unsere Gastronomie-Immobilie in Waldkirchen bietet somit eine ideale Mischung aus ruhiger Kleinstadtatmosphäre, guter Verkehrsanbindung, umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen und gesundheitlichen Angeboten, was sie zu einem attraktiven Standort für Ihr gastronomisches Unternehmen macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Johanna Seibold
Passauer Str. 8
94078 Freyung
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Waldkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
