Bürokomplex
Bürogebäude
Bürogebäude
Bürogebäude mit Parkpklätzen
Bürogebäude
Bürogebäude 1
Bürogebäude 2
Zuwegung
Zuwegung
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Flur
Büro
Treppenhaus
Bürokomplex
Attraktives Bürogebäude mit 26 Pkw-Stellplätzen in Siegen-Geisweid
57078 Siegen
- 1.900.000 €
- Kaufpreis
- 1.078,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.900.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.078,00 m²
Bürofläche
1.087,00 m²
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
2.039,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
27
Portal-Objekt-Nr.
H8707761
Anbieter-Objekt-Nr.
7222
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Büroimmobilie mit flexibler Nutzung in Siegen-Geisweid
Diese moderne Büroimmobilie in Siegen-Geisweid wurde in den Jahren 1999 bis 2001 errichtet und bietet auf insgesamt ca. 1.078 m² Mietfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche verteilt sich auf drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die eine flexible Vermietungsstrategie ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem adäquaten Stellplatzangebot für Mitarbeiter und Besucher. Damit ist nicht nur der tägliche Betrieb optimal organisiert – auch Kunden und Geschäftspartner profitieren von kurzen Wegen und bequemer Erreichbarkeit.
Nutzung & Vermietung:
Die variabel nutzbare Raumstruktur gewährleistet eine hohe Drittverwendungsfähigkeit und macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Ein durchdachter Mietermix sorgt für stabile und planbare Mieteinnahmen. Die Nutzungsmöglichkeiten reichen von klassischen Büroeinheiten über Praxisräume bis hin zu Schulungs- oder Dienstleistungsflächen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- flexible Grundrissgestaltung
- moderne Büroverkabelungen
- Außensprechanlage
- Briefkastenanlage
- Teeküchen
Baujahr 1999/2001
Ca. 1.078 m² Mietfläche auf 3 Etagen
Flexible Grundrissgestaltung mit hoher Drittverwendungsfähigkeit
Gute Vermietbarkeit durch stabilen Mietermix
Nachweislich geringer Energieverbrauch
Großzügiges Grundstück mit zahlreichen Stellplätzen
Erstklassige Verkehrsanbindung (HTS, A 45, B 54, ÖPNV)
Attraktive Lage im Gewerbeumfeld von Siegen-Geisweid
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
DIe Immobilie befindet sich ca. 500 m südlich des Stadtzentrums von Siegen-Geisweid, unmittelbar an der Hauptdurchgangs- und Verbindungsstraße zwischen Siegen und Wenden. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar erreichbar. Der DB-Bahnhof Geisweid ist ca. 1,5 km und der ZOB Weidenau ca. 2,5 km entfernt. Ein Zubringer zur Schnellstraße der HTS (B54/B62) befindet sich in ca. 1 km. Entfernung. DIe nächstgelegene Autobahnzufahrt ist ca. 9 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Stephan Schulte
Morleystraße 2
57072 Siegen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Siegen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
