Kaltmiete
2.764,00 € / Monat
Nebenkosten
400,00 € / Monat
Kaution
10.242,00 €
Gesamtfläche
179,00 m²
Lagerfläche
100,00 m²
Verkaufsfläche
79,00 m²
Heizkosten
250,00 € / Monat
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8707525
Anbieter-Objekt-Nr.
194562
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Die Fläche wird für die Dauer von 2 Jahren vermietet.
Die Gewerbefläche besteht aus 2 Haupträumen und einer Freifläche
Die vorhandene Unterteilung kann zurückgebaut werden.
Ein Kellerraum kann gemietet werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Der vordere Hauptraum verfügt über eine sehr hohe Decke und viele Fenster zur Straße.
Das Büro- und Geschäftshaus steht direkt am U-Bhf. Mehringdamm.
Es können separale Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Keine warme Gastronomie, kein Kiosk, kein Spätkauf, kein Verkauf von Getränken.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl
Bemerkungen:
Eine Freifläche hinter dem Laden mit ca. 100,21 m² wird mit angeboten.
Eine Anmietung ohne Freifläche ist möglich.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Wir bitten um schriftliche Anfragen per E-Mail, Bewerbungsformular wird zugeschickt.
TEVAK Hausverwaltung
Niemetzstr. 47-49, 12055 Berlin
E-Mail: anzeigen@tevak.de
Änderungen oder Anpassungen sind bis zum Vertragsabschluss möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Das Gewerbehaus liegt im Zentrum Kreuzbergs.
Der Anschluss mittels dem öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bhf. Mehringdamm (U6 & U7), Hallesches Tor ( U1), U-Bahn Gneisenaustr. und mehreren Buslinien sehr gut.
Objekt bietet ein großes Pontenzial an Laufkundschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gneisenaustr. 2
10961 Berlin
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.08.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.