Vorderansicht Gewerbeeinheit

Vorderansicht Gewerbeeinheit

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Saal

Saal

Saal

Saal

Top Geschäftseinheit in Saarlouis

66740 Saarlouis

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

155.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

193,11 m²

Baujahr

1969

Grundstücksfläche

1.009,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8707335

Anbieter-Objekt-Nr.

08789

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und solide vermietete Kapitalanlage in gefragter, zentrumsnaher Lage von Saarlouis. Das Objekt überzeugt durch ein langfristiges Mietverhältnis, eine gute Vermietbarkeit und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt von Saarlouis.



Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Fläche von 193,11 m² zuzüglich Kellerräumen, in denen sich Toilettenanlagen, Umkleide und Lagerräume befinden. Diese Einheit ist seit 2018 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650 €. Der Mieter signalisiert Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis, was für stabile Erträge spricht.



Rund um das Gebäude stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung, was die Attraktivität für Gewerbetreibende erhöht.



Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als renditestarke und langfristig stabile Kapitalanlage mit vielseitigem Nutzungspotenzial – ideal für Investoren, die eine solide Immobilie in guter Lage mit gewachsenem Mietverhältnis suchen.



Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung näher vor.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Selina Hemrich
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.08.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Saarlouis auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.