Titelbild
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Häuseransicht
Häuseransicht
Häuseransicht
Eingangsbereich eines leerstehenden Hauses
Gäste WC eines leerstehenden Hauses
Wohnzimmer eines leerstehenden Hauses
Wohnzimmer eines leerstehenden Hauses
Wohnzimmer eines leerstehenden Hauses
Zimmer eines leerstehenden Hauses
Zimmer eines leerstehenden Hauses
Zimmer eines leerstehenden Hauses
Zimmer eines leerstehenden Hauses
Badezimmer eines leerstehenden Hauses
Zimmer eines leerstehenden Haues
Zimmer eines leerstehenden Hauses
Rückansicht eines leerstehenden Hauses
Grundriss EG Rudolfstr. 14 und 14 b
Grundriss OG Rudolfstr. 14 und 14b
Grundriss KG Rudolfstr. 14 und 14b
Grundriss DG Rudolfstr. 14 und 14b
Grundriss EG Rudolfstr. 14a und 14c
Grundriss OG Rudolfstr. 14a und 14c
Grundriss DG Rudolfstr. 14a und 14c
Grundriss KG Rudolfstr. 14a und 14c
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
Schöne Wohnanlage in Oberasbach-Petershöhe
90522 Oberasbach
- 2.400.000 €
- Kaufpreis
- 558,68 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohnanlage
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.400.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
558,68 m²
Baujahr
2013
vermietbare Fläche
558,68 m²
Grundstücksfläche
1.870,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8707203
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011964
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ideal gelegen im Grünen !
Von den vier Doppelhaushälften sind derzeit zwei leerstehend und warten auf neue Mieter.
Die anderen Beiden sind bereits langjährig vermietet. Die derzeitige monatliche Mieteinnahme beträgt 2.420,--€. Das Grundstück wird beim Verkauf noch vermessen.
Die Doppelhaushälften verfügen über einen familienfreudlichen Grundriss.
Von der geräumigen Diele mit Abstellbereich erreicht man das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Viele Fenster schaffen ein traumhaftes Wohnambiente in lichtdurchfluteten Räumen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Süd/Westterrasse mit schönem grünen Garten. Hier kann man vom Alltag abspannen und den Feierabend genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei geflieste Wohnräume und ein großes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche. Das herrlich große Dachstudio ist bereits ausgebaut und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Im Keller befindet sich die Ölheizung mit den Tanks und es gibt Feuchtigkeitsprobleme.
Zum Haus gehört jeweils eine Fertiggarage und ein Außenstellplatz für die Autos.
Ausstattung
-Ölzentralheizung
-Fußbodenheizung
-Iso-Kunststofffenster
-tolle familienfreundliche Grundrisse
-Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
-Fliesenboden in allen Wohnräumen
-herrlich großes Dachstudio
-großer Süd/Westgarten
-Einzelgarage plus Außenstellplatz
Lagebeschreibung
Diese schöne Wohnanlage - bestehend aus vier Doppelhaushälften - befinden sich in grüner Umgebung in Oberasbach-Petershöhe, in der Rudolfstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel kann man in kurzen Wegen bequem erreichen. Auch die Versorgung mit Kindergärten, Schulen und Ärzten sind nahezu optimal. Durch die naheliegende Anbindung an die Südwesttangente erreichen Sie die Autobahnanschlüsse bzw. die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen. Von der naheliegenden S-Bahn-Station sind Sie in nur zehn Fahrminuten am Nürnberg Hauptbahnhof.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Gerd Rogler
Lorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
90427 Nürnberg
90429 Nürnberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.08.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Oberasbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
