Außenansicht 1
Außenansicht 2
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Büro
Teeküche
Büro
Besprechung/Aufenthalt
Schulung/Besprechung
Funktionale und repräsentative Büros in Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
- 9,70 € / m²
- Miete
- 1.523,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 391,00 m²
- teilbar ab
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
14.770,00 € / Monat
Warmmiete
21.623,50 € / Monat
Nebenkosten pro m²
6.853,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
9,70 € / Monat
Kaution
44.310,00 €
Mieterprovision
3,57 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.523,00 m²
Bürofläche
1.523,00 m²
teilbar ab
391,00 m²
Baujahr
2002
Portal-Objekt-Nr.
H8707147
Anbieter-Objekt-Nr.
8255
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Kurzfristig frei!
In diesem repräsentativen Bürogebäude Bj. 2002 im Holzgerlinger Gewerbegebiet Sol stehen in Kürze 3 Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.523 m² zur Vermietung an:
- EG rechts mit ca. 391 m² - klassische Bürofläche, funktionale Aufteilung
- EG links mit ca. 566 m² - Bürofläche mit Meeting-/Schulungsräumen
- 1. OG rechts mit ca. 566 m² - Bürofläche, derzeit mit eingerichtetem Laborbereich
(Vermietung gesamt oder einzeln möglich)
Die Flächen verfügen über funktionale Grundrisse, die jedoch nach Mieterwunsch auch modifiziert werden können.
Das Gebäude besticht durch sein repräsentatives Erscheinungsbild mit dem markanten Atrium, das die beiden Office-Flügel miteinander verbindet.
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Die Fläche steht kurzfristig zur Verfügung. Stellplätze und Kellerraum anmietbar.
Energieausweis in Arbeit.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Serverraum
- Repräsentatives Gebäude mit beeindruckendem Foyer/Atrium
- Lüftungsanlage mit Klimatisierung
- Glasfaseranschluss im Gebäude
- Elektronische Zugangssicherung / Keycard bzw. Transpondersystem
- Strukturierte CAT-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Serverraum
- Teppichböden
- funktionale, flexible Aufteilung der Fläche
- Panoramablick
Lagebeschreibung
- Ca. 900 m/10 Min. Fußweg zur Haltestelle der Schönbuchbahn mit Anschluss ab die S1 nach Stuttgart
- Ca. 1 km/3 Min. Fahrzeit zur B464 Richtung BB/S/TÜ
- Ca. 11 km/12 Min. bis zum Autobahnanschluss der A81 in Böblingen
- Ca. 28 km/ 25 Min. zum Flughafen Stuttgart (STR)
- Diverse gastronomische Angebote fußläufig erreichbar
Die Gewerbegebiete Buch/Sol verfügen über einen interessanten Unternehmens-Mix aus produzierendem Gewerbe, Engineering und Dienstleistung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.08.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Holzgerlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.08.2025 aktualisiert.
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