Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 2
Empfangsbereich
Büro
Büro
Teeküche
Büro
Besprechung/Aufenthalt
Erdgeschossbürofläche - sofort verfügbar
71088 Holzgerlingen
- 9,72 € / m²
- Miete
- 391,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
3.800,00 € / Monat
Warmmiete
5.560,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
1.760,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
9,72 € / Monat
Kaution
11.400,00 €
Mieterprovision
3,57 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
391,00 m²
Bürofläche
391,00 m²
Baujahr
2002
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8707145
Anbieter-Objekt-Nr.
8130
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Repräsentativ und Funktional
Die Bürofläche mit ca. 391 m² befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Jahr 2002 im Gewerbegebiet Sol in Holzgerlingen.
Das Gebäude besticht durch sein repräsentatives Erscheinungsbild mit dem markanten Atrium, das die beiden Office-Flügel miteinander verbindet.
Die Mietfläche ist aktuell in 6 Räume unterschiedlicher Größe unterteilt. Ein Empfangsbereich ist ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung kann an die Mieterwünsche angepasst werden. Die Teeküche und die WC-Anlagen befinden sich zentral.
Zugang über Keycardsystem.
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Datenverkabelung erfolgt über Brüstungskanäle.
Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung. Stellplätze und Kellerraum anmietbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Serverraum
- Repräsentatives Gebäude mit beeindruckendem Foyer/Atrium
- Lüftungsanlage mit Klimatisierung
- Glasfaseranschluss im Gebäude
- Elektronische Zugangssicherung / Keycard bzw. Transpondersystem
- Strukturierte CAT 6-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Serverraum
- Teppichböden
- funktionale, flexible Aufteilung der Fläche
- Panoramablick
Lagebeschreibung
- Ca. 900 m/10 Min. Fußweg zur Haltestelle der Schönbuchbahn mit Anschluss ab die S1 nach Stuttgart
- Ca. 1 km/3 Min. Fahrzeit zur B464 Richtung BB/S/TÜ
- Ca. 11 km/12 Min. bis zum Autobahnanschluss der A81 in Böblingen
- Ca. 28 km/ 25 Min. zum Flughafen Stuttgart (STR)
- Diverse gastronomische Angebote fußläufig erreichbar
Die Gewerbegebiete Buch/Sol verfügen über einen interessanten Unternehmens-Mix aus produzierendem Gewerbe, Engineering und Dienstleistung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.08.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Holzgerlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.08.2025 aktualisiert.
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