Straßenfront
Rückseite
Garten
Ausgang Hof
Hof
Hof
Treppenhaus
Gepflegtes 3-Familienhaus aus der Gründerzeit in Baukau-Ost
44629 Herne, Kaiserstraße 12
- 289.000 €
- Kaufpreis
- 356,03 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
356,03 m²
Baujahr
1906
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
23,36 m²
vermietbare Fläche
287,61 m²
Grundstücksfläche
510,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8707061
Anbieter-Objekt-Nr.
2609
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein 3-Familienhaus aus der Gründerzeit, welche zur Zeit vollständig vermietet ist. Die Wohnfläche von ca. 287 m² verteilt sich auf drei Etagen und wird durch eine Nutzfläche von ca. 68 m² im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss erweitert. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen Garten. Die gute Substanz des Hauses ist auf die regelmäßigen Sanierungsarbeiten zurückzuführen. So wurde die Wohnung im 2. Obergeschoss 2021 runderneuert, inkl. Bad mit bodentiefer Dusche.
Ausstattung
- Mieteinnahme p.a. 15.558€
- Grundstück ca. 510 m²
- Wohnfläche ca. 287 m²
- Erdgeschoss ca. 111 m² plus Terrasse
- 1. Obergeschoss ca. 89 m²
- 2. Obergeschoss ca. 86 m²
- Nutzfläche ca. 68 m² im Dachgeschoss
- teilweise Aluminiumfenster
- Vollkeller
- Garten
Sonstige Angaben
Sprechen Sie uns gerne auf weitere Objekte an. Montag bis Freitag sind wir von 09:00 bis 16:00 Uhr und Donnerstag bis 18.00 Uhr unter Telefon 02323-590 1400 erreichbar.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das schmucke Reihenhaus befindet sich in belebter, gehobener Wohnlage in Herne Baukau-Ost. Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Schloss Strünkede verbindet die Möglichkeit für Rückzug und Ruhe als auch die Vorteile des städtischen Lebens. Trotz der ruhigen Wohnlage ist man gut angebunden. Über die beiden Autobahnen A43 und A42 haben Sie eine direkte Verbindung in alle umliegenden Städte. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie schnell zum Herner Bahnhof, der ebenfalls umfangreiche Verbindungen bietet.
Objektadresse
Kaiserstraße 12
44629 Herne
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Herner Sparkasse
Wolfgang Mayer
Heinrichstraße 1
44623 Herne
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.08.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Herne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
