Kaufpreis
699.000,00 €
Gesamtfläche
1.000,00 m²
Baujahr
1890
Verfügbar ab
nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
H8706455
Anbieter-Objekt-Nr.
380158
Bonitätsauskunft
Ideal für schlaue Investoren und / oder ein Handwerksunternehmen. Ehemalige Gaststädte, aktuell 15 Zimmer mit Ausbaureserve / Potential für 35 weitere Zimmer, Loftwohnungen, Nutzung als Büros, Physiopraxis, Hotel Garni, Cafe, oder Single-Wohnungen.
Bemerkungen:
der Eigentümer stundet ggf. einem Unternehmen aus der Baubranche oder anderen Investor den Kaufpreis bis 50 % bei einem überzeugenden Konzept.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Privatverkauf, ohne Provision, Stundung des Kaufpreises bis 50 % bei moderater Verzinsung, wenn das Konzept überzeugt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Beste Lage im Ort, das Potential für ein Garni- Hotelbetrieb ist sehr groß. Das Objekt muss komplett saniert werden. Denkmalabschreibung. Es ist ein Baudenkmal. Aufgrund des Denkmalschutzes können für Renovierungs- Sanierungsarbeiten hohe Steuervorteile in Anspruch genommen werden. Bei einer Vermietung können die von der Denkmalbehörde anerkannten Kosten innerhalb von 12 Jahren zu 100 % abgeschrieben werden und bei Eigennutzung zu 90 %. Hohe Einnahmen zu erwarten.
Hauptstraße 8
58802 Balve
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.08.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Balve auf wunschimmo.de angeboten.
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