Hauptgebäude
Haupthaus
Gesamtansicht
Seitenansicht Hauptgebäude
Ansicht Nebengebäude
Garten
Terrasse Haupthaus rechts
Küche Haupthaus rechts
Galerie Obergeschoss Haupthaus rechts
Wohnzimmer Haupthaus links
Duschbad Haupthaus links
Aufgang Haupthaus links
Wohnzimmer Nebengebäude Erdgeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss Nebengebäude
Schlafzimmer Dachgeschoss Nebengebäude mit Balkon
Küche mit Balkon Wohnung Obergeschoss Nebengebäude
Duschbad Dachgeschoss Nebengebäude
Attraktive Kapitalanlage - Gebäudekomplex mit 4 Wohneinheiten in Schöndorf!
54316 Schöndorf/Ruwer
- 265.000 €
- Kaufpreis
- 309,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
265.000,00 €
Quadratmeter-Preis
857,61 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
309,00 m²
Baujahr
1850
Verfügbar ab
vermietet
vermietbare Fläche
309,00 m²
Grundstücksfläche
662,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8706283
Anbieter-Objekt-Nr.
60332025
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses interessante Immobilienangebot finden Sie im Ortskern von Schöndorf, einer idyllisch gelegenen Ortschaft in der Verbandsgemeinde Ruwer.
Der Gebäudekomplex besteht aus Haupthaus aus Baujahr ca. 1850 (größere Modernisierungen in 1956, 1989 und 2006) und einem Nebengebäude aus Baujahr ca. 1957, das erst ca. 1994 kernsaniert und zu Wohnraum umgebaut wurde.
Insgesamt bietet das Haus ca. 309 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Häuser und insgesamt 4 Wohneinheiten verteilen. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine jährliche Nettokaltmiete von 15.600 Euro.
Das Haupthaus, ein ehemaliges Bauernhaus, ist hälftig in zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 86 m² und 109 m² Wohnfläche und separatem Eingang getrennt und versprüht den urigen, gemütlichen Charme eines Fachwerkhauses.
Die Wohnung im rechten Gebäudeteil verfügt über eine eigene Terrasse.
In diesem Gebäude befinden sich außerdem ein Scheune, ebenerdige Lagerräume sowie Gewölbekeller und Heizungsraum.
Das Nebengebäude besticht durch seinen modernen Baustil. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit Küche, Duschbad und Terrasse, das ca. 40 m² Wohnfläche bietet.
Über das Ober-und Dachgeschoss verteilt sich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Duschbad, Gäste-WC und 2 Balkonen.
Die Anlage verfügt außerdem über einen Garten und einen Vorplatz, der derzeit als Stellfläche für die Fahrzeuge genutzt wird.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbäder
- Terrasse
- Balkon
- Gartenmitbenutzung
Lagebeschreibung
Schöndorf, eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, bietet eine einzigartige Atmosphäre für ein ruhiges Wohnen. Die Gemeinde, die Teil der Verbandsgemeinde Ruwer ist, zeichnet sich durch ihre malerische Lage aus. In diesem charmanten Ort befindet sich ein Mehrfamilienhaus, das eine hervorragende Gelegenheit für alle bietet, die das Landleben schätzen.
Die Immobilie profitiert von einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür, die eine bequeme Verbindung zu umliegenden Orten und Städten bietet
Die Stadt Trier, mit allen Vorzügen einer Großstadt, erreichen Sie in ca. 22 Autominuten.
Für Familien mit Kindern ist die fußläufig erreichbare Grundschule ein weiterer Pluspunkt, der die Attraktivität dieses Wohnobjekts unterstreicht. Mit nur 789 Einwohnern bietet Schöndorf eine enge Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität, was es zu einem idealen Ort für alle macht, die nach einem ruhigen und naturnahen Zuhause suchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Trier
Nadja Erang
Am Markt 1
54329 Konz
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.08.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Schöndorf/Ruwer auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
