Straßenansicht
Treppenhaus
Außen
Gartenbereich
Fahrradgarage
Keller
Keller
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Mehrfamilienhaus mit Potential in Landau-Stadt
76829 Landau in der Pfalz
- 750.000 €
- Kaufpreis
- 430,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
750.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
430,00 m²
Baujahr
1957
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
430,00 m²
Grundstücksfläche
504,00 m²
Anzahl Bäder
6
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8706069
Anbieter-Objekt-Nr.
4562NI
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Landau- Stadt sucht Investor
Ca. 430 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten ( 5x 3-4-Zimmerwohnungen und 1x 2-Zimmerwohnung)
Es handelt sich um einen Gebäudekomplex aus einem Altbau aus dem Jahr ca. 1895, Wiederaufbau ca. 1946 und einem weiteren Gebäudeteil Aufbau ca. 1957.
Alle Wohnungen sind jeweils über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar und wurden in den 80er Jahren überwiegend renoviert.
Die einzelnen Wohnungen wurden jeweils mit eigener Heizung/ Thermen ausgestattet. Eine Heizung muss erneuert werden, da diese nicht mehr funktioniert (Reparatur nicht möglich).
Die Ausstattung und Technik der Immobilie ist aus den 80er Jahren bzw. älter.
Es bestehen nur zwei Wassersteigleitungen, je eine für beide Haushälften.
Strom und Gas sind jeweils getrennt.
Die Wohnungen haben keine Balkone.
Die Erdgeschosswohnung im Altbau hat einen Zugang über die Küche zu einer Terrasse im Innenhof.
Es gibt eine Garage und zwei Nebengebäude, eines davon für Fahrräder.
Eine weitere Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss des linken Gebäudeteils. Diese hat einen separaten Eingang.
Weitere ausgebaute Flächen finden Sie jeweils im Dachgeschoss auf beiden Seiten und es gibt ein Mansardenzimmer.
Eine Prüfung beim Bauamt mittels Genehmigung als Dachgeschosswohnungen obliegt dem Käufer.
Hier könnten ggf. zwei weitere 4 Zimmer-Wohnungen gebildet werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südliche Weinstraße
Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Nicole Sappert
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz
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