Vermietetes Zweifamilienhaus in der Mindener Nordstadt!

Objektbeschreibung

Dieses komplett vermietete Zweifamilienhaus steht am Ende einer Sackgasse in attraktiver Lage der Mindener Nordstadt. Das Grundstück ist 619 m² groß. Das Haus wurde ca. 1960 massiv erbaut und bietet zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 71 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 142 m². Weitere praktische Nutzfläche ist im Keller, im Dachboden und in der Garage vorhanden. Die Übergabe des Hauses erfolgt im vermieteten Zustand.



Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die komplette Bildergalerie, die Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollläden

Die Wohnfläche beider Wohnungen verteilt sich jeweils auf einen Flur, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon, die Küche, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die konkrete Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen aus der vollständigen Bildergalerie.
Die Beheizung erfolgt über zwei separate Gasthermen. So bezahlt jeder auch nur das, was er selbst verbraucht. Die Gastherme der Erdgeschosswohnung von der Fa. Vaillant stammt aus 2011. Im Erdgeschoss ist zusätzlich ein Kaminofen aus 2014 vorhanden. Die Gastherme der Obergeschosswohnung (ebenfalls von der Fa. Vaillant) stammt aus 2015.
Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um isolierverglaste Kunststofffenster, die mit Rollläden ausgestattet sind. Die Fenster wurden teilweise 2009 bzw. 2013 erneuert. Das Bad der Erdgeschosswohnung wurde 2014 erneuert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Bad der Obergeschosswohnung wurde 2015 erneuert und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung davon. Sprechen Sie uns gerne an und wir stimmen mit Ihnen und den Mietern einen Besichtigungstermin ab.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de