Halle mit Büro Gewerbehalle gesamt 795 m2

Objektbeschreibung

Repräsentative Gewerbehalle mit Büro- und Sozialtrakt, ca. 795 m² BGF, ab sofort zur Miete im Gewerbegebiet Thedinghausen - Morsum.

Die Halle umfasst etwa 627,80 m² BGF und verfügt über zusätzliche Büroräume, eine Küche sowie Sozialräume + etc. mit ca. 167,45 m² BGF.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und ansprechende Liegenschaft. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und bietet eine Freifläche, die als Parkplatz oder zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann.

Die Halle ist mit einem Oberlicht über nahezu die gesamte Länge ausgestattet und verfügt über vier Sektionaltore mit Lichtelementen. Die Abmessungen der Tore sind wie folgt:

Drei Tore mit ca. 4 m Breite und 4 m Höhe
Ein Tor mit ca. 5,5 m Breite und 4 m Höhe

Zwei Tore sind mit einem großzügigen Überdach ausgestattet, der Bereich kann ebenfalls als Außenlager genutzt werden.

Sehr gute Aufteilung der Räume, es lässt sich auch das Büro vom Hallenteil abteilen mit einem eigenen Sozialräumen für beide Teile.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 4.452 € zzgl. USt. und Nebenkosten.

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Ausstattung

Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- 4 x großes Hallentor
- 2x Küche möglich
- 2x Bad (einmal mit Dusche)
- 3 Büro (aktuell 1x als Besprechungszimmer genutzt)
- Neue Gasheizung
- HWA mit extra Zugang von Außen
- Freifläche
- eingezäuntes Grundstück

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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