Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garten/Baugrundstück
Halle/Stallung/Lagerfläche
Halle/Stallung/Lagerfläche
Halle/Stallung/Lagerfläche
Eingangsbereich EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer EG
Badezimmer EG
Kinderzimmer OG
Badezimmer OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Dachboden
Garage
***Bauernhaus mit Entwicklungspotenzial - Naturliebhaber & Investoren aufgepasst!***
99326 Stadtilm
- 195.000 €
- Kaufpreis
- 193,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauernhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
195.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1,63 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1890
Verfügbar ab
01.08.2025
Grundstücksfläche
119.873,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8705341
Anbieter-Objekt-Nr.
6831-000456
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem großzügigen Bauernhaus - Diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familien oder Investoren, welche ein großzügiges Anwesen mit Potenzial suchen. Das Gebäude eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenobjekt, bietet aber auch die Flexibilität, mehrere Wohneinheiten zu schaffen. Seit 2022 steht das Anwesen leer und muss kernsaniert werden, was die perfekte Chance bietet, es nach den eigenen Wünschen zu sanieren & individualisieren. Das Haus wird durch Öfen beheizt, die von drei Schornsteinen profitieren und für wohlige Wärme sorgen. Für die Abwasserentsorgung ist eine Klärgrube vorhanden. Die Elektrik wurde teilweise im Jahr 1998 erneuert, getrennte Stromzähler pro Wohneinheit (zwei) sind vorhanden. Das Anwesen besticht durch seine vielfältigen Nebengebäude: Scheunen und Hallen, die sich ideal für Tierhaltung, Werkstatt oder Lagerung eignen. Die großzügige Grundstücksfläche umfasst zudem Acker- und Grünlandflächen, welche derzeit verpachtet sind und in Zukunft interessant sein könnten für: landwirtschaftliche Projekte, Gartenliebhaber oder Tierhalter. Am Wohnhaus direkt befindet sich eine große Gartenfläche, welche ebenfalls noch bebaut werden darf. Dieses Objekt verbindet die idyllische Ruhe des Landlebens mit großem Entwicklungspotenzial und bietet die ideale Basis für ein individuelles Projekt in einer naturnahen Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!
Sonstige Angaben
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Sparkasse Arnstadt-Ilmenau? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
Lagebeschreibung
Nahwinden, ein charmantes Dorf in der Nähe von Stadtilm, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Thüringer Landschaft. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Die Region ist bekannt für ihre grüne Natur, weite Felder und Wälder, die zu Spaziergängen, Radfahrten und Erkundungen einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Nahwinden gut an die Infrastruktur angebunden: Die nahegelegene Stadt Stadtilm sorgt für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen. Die Lage ist ideal für alle, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu wollen. Zudem bietet die zentrale Lage in Thüringen eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Erfurt oder Weimar, Rudolstadt und Saalfeld, was die Region auch für Investoren attraktiv macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Arnstadt-Ilmenau
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Maria Edda Maschke
An der Sparkasse 1-3
98693 Ilmenau
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.08.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Stadtilm auf wunschimmo.de angeboten.
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