Viel Licht
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Büroeingang
ausreichend KFZ-Stellplätze
überdachte Fahrradstellplätze
Büro 5, EG hinten
Ruhige Lage, viel Licht
48301 Nottuln
- 770 €
- Kaltmiete
- 96,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
770,00 € / Monat
Warmmiete
890,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.310,00 €
Gesamtfläche
96,00 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.08.2025
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8705111
Anbieter-Objekt-Nr.
09843
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Büroeinheit mit Blick ins Grüne – ideal für ruhiges, konzentriertes Arbeiten. Hochwertig saniert, vielseitig nutzbar und sofort verfügbar!
Im ruhigen, hinteren Teil des Gebäudekomplexes liegt diese ansprechende Büroeinheit im Erdgeschoss mit ca. 96 m² Fläche. Zwei helle Büroräume, ein modernes Bad mit Dusche, eine kompakte Teeküche und ein gemütlicher Kaminofen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Eine großzügige Glasfront öffnet den Blick ins Grüne und bringt viel Tageslicht in die Räume – ideal für konzentriertes, kreatives Arbeiten. Ob für beratende Tätigkeiten, Design, Coaching oder andere Dienstleistungen – diese Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in entspannter Lage.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in einem modernen und gut gelegenen Umfeld umzusetzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen über die Nutzungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
*Erstbezug nach umfassender Renovierung
*Teeküche
*WC mit Dusche
*Luftwärmepumpe
*Kaminofen
*Gute Verkehrsanbindung
*Ausreichend Parkmöglichkeiten
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
770 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten = 890 € Gesamtmiete zzgl. Mwst.
Lagebeschreibung
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einer modernen Gewerbeimmobilie mit insgesamt sechs Einheiten, von denen drei bereits vermietet sind. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt der A43. Von hier aus sind sowohl das Ruhrgebiet als auch Münster und weitere regionale Wirtschaftszentren schnell und unkompliziert erreichbar. Die hervorragende Anbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner angewiesen sind.
Die Gemeinde Nottuln im Kreis Coesfeld zählt zu den attraktiven Wirtschaftsstandorten im Münsterland. Geprägt von einer gesunden Mischung aus Mittelstand, Handwerk, Handel und Dienstleistung bietet Nottuln ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die strategisch günstige Lage nahe der Autobahn A43 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet, Münster und weitere regionale Wirtschaftszentren.
Mit einer soliden Infrastruktur, einer wirtschaftsfreundlichen Verwaltung und einem hohen Maß an Lebensqualität ist Nottuln besonders für kleine und mittlere Unternehmen interessant. Gewerbeflächen in verkehrsgünstiger Lage, wie diese, sind gefragte Standorte für Betriebe, die Wert auf gute Erreichbarkeit und ein produktives Arbeitsumfeld legen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Joachim Roling
Schlaunstraße 6
48301 Nottuln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.08.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Nottuln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
