1. OG hinten
Bild 2
Bild 3
Viel Licht
Eingang
ausreichend KFZ-Stellplätze
überdachte Fahrradstellplätze
Büro 6. 1. OG hinten
Licht. Ruhe. Kamin. Ihr neues Büro wartet!
48301 Nottuln
- 810 €
- Kaltmiete
- 101,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
810,00 € / Monat
Warmmiete
930,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.430,00 €
Gesamtfläche
101,00 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.08.2025
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8705109
Anbieter-Objekt-Nr.
09842
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Abschalten vom Homeoffice! Bürofläche im Obergeschoss, rückwärtiger Trakt – ca. 101 m²
Diese Büroeinheit im Obergeschoss des hinteren Gebäudeteils bietet rund 101 m² flexibel nutzbare Fläche. Sie verfügt über einen großzügigen Büroraum mit Kaminofen, einen separaten Besprechungsraum sowie eine Mitarbeiterküche mit Sitzbereich. Die Ausstattung umfasst zudem eine moderne WC-Anlage mit Dusche sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe.
Ein angenehmes, ruhiges Arbeitsumfeld mit Blick ins Grüne rundet das Angebot ab – ideal für alle, die den nächsten Schritt aus dem Homeoffice machen und Wohnen und Arbeiten künftig klar trennen möchten.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Visionen und Ziele in einem inspirierenden Arbeitsumfeld zu verwirklichen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu den Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- bodentiefe Dusche
*Erstbezug nach Sanierung
*Hochwertige Einbauküche
*WC-Anlage mit Dusche
*Luftwärmepumpe
*Kaminofen
*Gute Verkehrsanbindung
*Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe
Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsfläche in zentraler Lage.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
810 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten = 930 € Gesamtmiete zzgl. Mwst.
Lagebeschreibung
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einer modernen Gewerbeimmobilie mit insgesamt sechs Einheiten, von denen drei bereits vermietet sind. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt der A43. Von hier aus sind sowohl das Ruhrgebiet als auch Münster und weitere regionale Wirtschaftszentren schnell und unkompliziert erreichbar. Die hervorragende Anbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner angewiesen sind.
Die Gemeinde Nottuln im Kreis Coesfeld zählt zu den attraktiven Wirtschaftsstandorten im Münsterland. Geprägt von einer gesunden Mischung aus Mittelstand, Handwerk, Handel und Dienstleistung bietet Nottuln ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die strategisch günstige Lage nahe der Autobahn A43 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet, Münster und weitere regionale Wirtschaftszentren.
Mit einer soliden Infrastruktur, einer wirtschaftsfreundlichen Verwaltung und einem hohen Maß an Lebensqualität ist Nottuln besonders für kleine und mittlere Unternehmen interessant. Gewerbeflächen in verkehrsgünstiger Lage, wie diese, sind gefragte Standorte für Betriebe, die Wert auf gute Erreichbarkeit und ein produktives Arbeitsumfeld legen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Joachim Roling
Schlaunstraße 6
48301 Nottuln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.08.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Nottuln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
