1. OG Mitte
Bild 2
Bild 3
Eingang
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
überdachte Fahrradstellplätze
ausreichend KFZ-Stellplätze
1. OG Mitte (BT 3 OG)
Viel Licht & klare Struktur – Ihre neue Büroeinheit
48301 Nottuln
- 840 €
- Kaltmiete
- 104,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
840,00 € / Monat
Warmmiete
960,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.520,00 €
Gesamtfläche
104,00 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.08.2025
Portal-Objekt-Nr.
H8705105
Anbieter-Objekt-Nr.
09646
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Zentral im Objekt gelegen und dennoch angenehm ruhig – diese gepflegte Büroeinheit im 1. Obergeschoss bietet ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten in professionellem Umfeld.
Im mittleren Abschnitt des Gebäudes, im 1. Obergeschoss, befindet sich diese gepflegte Büroeinheit mit ca. 104 m². Sie bietet zwei abgeschlossene Büroräume, eine moderne Einbauküche, eine WC-Anlage sowie eine Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung.
Die Einheit eignet sich bestens für Kanzleien, Agenturen oder andere professionelle Nutzungen. Dank der ruhigen Lage im Innenbereich des Grundstücks ist ungestörtes Arbeiten problemlos möglich.
Nutzen Sie die Chance, Ihre beruflichen Pläne in einem modernen und gut gelegenen Umfeld umzusetzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen über die Nutzungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
*Erstbezug nach umfassender Renovierung
*Einbauküche
*Getrennte WC-Anlage
*Luftwärmepumpe (Heizen & Kühlen)
*Gute Verkehrsanbindung
*Ausreichend Parkmöglichkeiten
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
840 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten = 960 € Gesamtmiete zzgl. Mwst.
Lagebeschreibung
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einer modernen Gewerbeimmobilie mit insgesamt sechs Einheiten, von denen drei bereits vermietet sind. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt der A43. Von hier aus sind sowohl das Ruhrgebiet als auch Münster und weitere regionale Wirtschaftszentren schnell und unkompliziert erreichbar. Die hervorragende Anbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner angewiesen sind.
Die Gemeinde Nottuln im Kreis Coesfeld zählt zu den attraktiven Wirtschaftsstandorten im Münsterland. Geprägt von einer gesunden Mischung aus Mittelstand, Handwerk, Handel und Dienstleistung bietet Nottuln ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die strategisch günstige Lage nahe der Autobahn A43 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet, Münster und weitere regionale Wirtschaftszentren.
Mit einer soliden Infrastruktur, einer wirtschaftsfreundlichen Verwaltung und einem hohen Maß an Lebensqualität ist Nottuln besonders für kleine und mittlere Unternehmen interessant. Gewerbeflächen in verkehrsgünstiger Lage, wie diese, sind gefragte Standorte für Betriebe, die Wert auf gute Erreichbarkeit und ein produktives Arbeitsumfeld legen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Joachim Roling
Schlaunstraße 6
48301 Nottuln
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
48301 Nottuln
Kaltmiete 810,00 €
48301 Nottuln
Kaltmiete 770,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.08.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Nottuln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
