Ohne Provision: EG 75m2 oder 25m2 Fläche am hochfrequentierten Isartor. Verkauf/ Teilgastro

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen hier zwei Flächen an der gleichen Adresse:

1: Grün eingezeichnete Fläche mit ca. 76m2 plus ca. 26m2 Lagerfläche in zwei Kellerabteilen für €7.800 pro Monat. Eine Schaufenstertüre und zweites Schaufenster an der Front.

oder:

2: Rot eingezeichnete kleinere Fläche in der Mitte mit ca. 24m2 und einer Schaufenstertüre für € 5.500 pro Monat.

Beide separate Flächen sind Einzelhandelsflächen/ Ladenlokale, auch für Teilküche oder Cafe.

Das Objekt bietet eine Schaufensterfläche von 9m Länge mit ca. 18m2 reiner Schaufensterfläche.

Keine Ablöse.

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC

Bemerkungen:
2,80+ Meter hohe Räume.
Toilette und ein bis zwei Kellerabteile.
Gute Klimaanlagen mit Wartungsprotokollen vorhanden. Diese können auch ausgebaut werden. Breite elektrische Markise ist vorhanden.
Nebenkosten € 180

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Sehr geeignet für Einzelhandel, Verkauf, Streetfood & Teilküche mit To-Go Option, Café usw.
Ebenfalls gut geeignet z.B. für Optik, Hörgeräte, Orthopädie, da viele Ärztehäuser in direkter Nachbarschaft sind.
Eine Vollküche mit Abluft oder Fettabscheider ist hier leider nicht möglich.

Energieausweis B.

Direkt vom Eigentümer. Keine Ablöse.

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