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Urban. Flexibel. Besonders. Kreativflächen im BilkerBunker – von 20 bis 360 m² zur Miete!

40223 Düsseldorf, Aachenerstraße 39a

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.185,00 € / Monat

Nebenkosten

588,00 € / Monat

Kaution

9.555,00 €

Gesamtfläche

193,00 m²

Bürofläche

168,00 m²

Baujahr

1944

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8704241

Anbieter-Objekt-Nr.

363221

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Raum für Ideen – mitten in Düsseldorf.
Im ikonischen BilkerBunker entstehen auf zwei Etagen einzigartige Flächen zur flexiblen Anmietung. Ob Kunst, Mode, Design, Pop-up, Studio, Event oder Office – hier findet Kreativität den passenden Raum.

Die insgesamt acht Open-Space-Flächen zwischen 20 und 350 m² sind roh, urban und wandelbar – ideal für alle, die nach einem besonderen Setting suchen. Beton trifft auf Atmosphäre, Vergangenheit auf Zukunft.

Ob temporäre Nutzung oder langfristige Anmietung – wir bieten Raum für Macher*innen, Kreative, Marken, Startups, Projekte oder Experimente.

Was ist möglich?
Showrooms & Pop-up-Stores
Ausstellungen, Galerien & Installationen
Produktpräsentationen & Launches
Fotostudios & Content-Produktionen
Workshops, Talks & Events
Coworking, Think Tanks & kreative Workspaces
Und das ist nur der Anfang:
Wir sind offen für ungewöhnliche Konzepte, neue Nutzungen und kreative Ideen, an die vielleicht noch niemand gedacht hat.
Lass uns ins Gespräch kommen – wir freuen uns darauf, gemeinsam mit dir individuelle Möglichkeiten auszuloten.

https://bilkerbunker.de/showrooms

Ausstattung



Bemerkungen:
Die Flächen im BilkerBunker bieten eine hochwertige, kreative Ausstattung mit urbanem Charakter:

Glasfaser-WLAN
Empfangs- und Lounge-Bereich
Möblierter Konferenzraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Designstrahler zur Ausleuchtung der Showrooms
Rippenrohrheizkörper im Industrial Look
Eigene Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank u. v. m.
Eigene Unisex-Toiletten auf der Etage
Separater Lagerbereich je Einheit
Stufenloser Zugang über Aufzug
Beschilderung & Wegeleitsystem im gesamten Gebäude
Ideal für alle, die eine besondere Umgebung für Präsentation, Arbeit oder kreative Projekte suchen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektadresse

Aachenerstraße 39a
40223 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marc Dettmer


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.07.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.