🔑 Gewerbefläche mit großen Schaufenstern im Zentrum von Pforzheim – auf zwei Etagen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Pforzheim. Die Einheit umfasst insgesamt ca. 225 m², verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss), mit jeweils ca. 115 m² Fläche.

Das Erdgeschoss besticht durch seine offene, helle Raumgestaltung und die großzügigen Schaufensterfronten, die für beste Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten sorgen. Der Eingangsbereich ist modern gestaltet und lädt Kunden und Besucher direkt ins Objekt ein.

Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Ausstellungen, Cafés, Studios oder Büros. Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche, gut nutzbare Fläche, z. B. als Lager, Atelier, Verkaufsfläche oder Büro.

Die Ausstattung:
•Große Fensterfront mit Sitzmöglichkeit
•Schöner Bodenbelag in Holzoptik
•Beleuchtungskörper vorhanden
•WC und Nebenräume vorhanden

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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