Verkauf Praxisräume Zahnarzt

Objektbeschreibung

Vermietete Zahnarztpraxis ca. 113 m², Nebenräume 26 m², Sondernutzung Stellplatz, in Wohn-Gewerbeobjekt mit insgesamt 29 Einheiten, darunter 3 Praxen und 18 Wohnungen, Baujahr 1994/95, Energieausweis 2019-damals Endverbrauch Wärme 69 kWh/(m².a), neue Gasbrennwertheizung gerade
eingebaut . Aktueller Festmietvertrag bis Mitte 2030 mit 2x 5 Jahre Option. Preis 174.000 € (bezogen auf Kaltmiete damit über 6% Rendite).

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Ausstattung

Fahrstuhl, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Praxis ist in sehr gepflegtem einwandfreien Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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